stanley5488 wrote:
南港子往東區台北車站...(恕刪)
全世界的人這麼多
我最佩服你
更不用說規劃與前景了,重陽還有個新北高中,南港子有啥?stanley5488 wrote:
地理位置就輸人了,還...(恕刪)
三重區的位置不可否認比蘆洲區靠台北市區近
但離台北市區近的地區大部分是老舊社區
重陽的地理位置除了近士林外其他並不比南港子佳
重陽有新北環快可接64但南港子也可以永安大橋接64或新北環快
這沒啥好爭的,事實剩於狡辯
65或高速公路當然就是南港子近多了
說到重陽的新北高中
南港子旁也是有三民高中
高中不必像國中小一樣需要在住家旁
但說到捷運目前南港子就完勝了
西門町比信義區離台北車站更近
那又如何
三重若無法都市更新
離台北市近的區域都屬老舊社區
重陽就在三蘆交會處
地點來說沒有三重其他區域好
但房價卻是三重平均房價較高的地區
這說明了地理位置只是房價的一部分
周遭環境規劃與交通建設當然更重要
蘆洲的南港子連接未來的水湳重劃區
相信未來性不會差於重陽
甚至重陽未來的發展也得靠水湳的重劃
未來蘆洲的南港子水湳連接三重的重陽再加上對面的社子將會是大台北一個嶄新的區域
目前來看
一個有捷運(未來有蘆社橋)
一個有重陽橋(未來有北環線)
端看個人比較需要哪個交通設施
這兩區跟相對地理位置關係倒是比較小(因為根本差不多)
希樂德 wrote:
三重區的位置不可否認...(恕刪)
還是看每個人的需求吧..
就小弟而言，從小在士林長大，高中大學後都往三重、蘆州、新莊跑，對這的環境再清楚不過
以南港子來說，這邊是對原本就熟悉該區的人有利，有完整的老社區的生活機能，且有捷運加持
但說真的，已經要靠近成蘆橋那邊的重劃區，就真的"太遠了"
而重陽重劃區，靠近堤防那邊的先不探討，那邊是景觀"豪宅"，生活機能=0
這邊以進安街、仁義街區塊來說，外地人對於此區接受性較高
原因不外乎樓上其他人所說的，生活機能可靠五華街，算是鬧中取靜
還有就是去哪都快(高速公路、新北環快...,etc)
但缺點是尚無捷運，不過又如何呢? 我上班都騎車或開車，一年坐捷運不到五次..
而由另一個角度想，環狀線10年後如果真的要做，不又是個利多嗎?
講這麼多，結論還是看每個人需求而定!!
希樂德 wrote:
三重區的位置不可否認...(恕刪)
台6465重點是要去哪?板橋新莊與雙和新北的精華區!你只有往北八里五股比較快,因為自己就夠偏遠了嘛
新北高中正重劃區內全區步行可達,升學率也高於三民.
捷運及6465通車利多出盡,南港子還有什麼可以期待?要靠旁邊還有個灰窯重劃給你靠哩
重陽發展靠水楠更是不知從何而來?幻想喔?重陽要靠也靠士北科要強多了一張嘴皮是改變不了現實的,南港子即便捷運都已經通車,房價也僅僅是跟重陽差不多,重陽有捷運後呢?而且是正紅心不像南港子的差邊球,高下立判,南港子完敗!!
至於那個說什麼離台北市的遠近,自己回去看地圖,不只士林,看清楚是到台北任何一區新北板橋新莊雙和,重陽都比南港子近!!板橋新莊地理位置更不用說撇開捷運連五股的交通都比蘆洲好.
生活機能要好去三重集美菜寮台北橋一帶不是更好,犯得著去蘆洲那個半吊子的重劃區.
簡單說如果不在乎將來房價漲跌,愛買哪都行,如果希望抗跌小漲,重陽還有點價值,講現實點,蘆洲的買點早過了,真要投資,跟蘆洲一樣的新北二圈,林淡五股都要強的多.
不過有些地方有些人買都買了,就好好住吧,只是不用對未來有過多的幻想了
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