• 10

五股洲子洋 未來馥建案

sony小毛 wrote:
差不多了.不過是31...(恕刪)

假設是31.5剛好八折往下砍個八千一萬應該空間是有的,要再低我想現階段可能比較不容易.

我想15樓邊間應該算是整個建案比較好的戶別吧,即便如此,31.5這個價格買下去,個人會建議您將來區權會還是別參加了.你知道的...那些拿著hermes和chanel的婆婆媽媽最關心的就是誰誰誰買多少,還很會安慰人......

同時建議你去看看別的案子,實際以每個案子室內坪數加陽台雨遮(很多人對雨遮沒好感,但雨遮有一定遮陽避雨的效果(特別是對窗框防水沒啥信心時)且也有分人可不可以出去,能不能植栽或利用的差別,你也可以把他只計三分之一坪數),的價格去比較實際你能利用的坪數單價為何,這樣各個建案比較出來的單價會比較有意義,你會發現,其實茂德的案子並沒有比較便宜,停車位一定要看清楚慎選,免得將來停好車只能從天窗進出,祝福你囉.
我去看過這間了~~~
到底好還是不好?! 見仁見智...
第一~如果您的親友就住在附近~那就沒差!
第二~如果您有車的話~那也沒差!
第三~如果覺得他有機會變成下個新板特區~還是沒差!

我覺得價格可以在低一點...
就連在御史路的築園...都可以賣了一年還在賣!!!
從開價的32萬...最後落在22~25萬間成交~~~
這是實價登錄的情況...
就算他很努力的兩年後漲價...你覺得會每坪會漲10萬嗎?!
所以~我也很想殺價看看...
陌生人NO.31 臭奶呆小光 Canon 6D 24-105mm F4L 580EXII
那裡好像是山腳斷層的附近?
那個斷層很好分,就是林口台地的山腳下延伸都就是
從樹林新莊五股往關渡那邊過去
剛好版塊把林口推高,另一邊降低

目前捷運也不蓋到那了
你確定真的要用三十幾萬買那邊??
小弟已經下訂了...說實話有沒有捷運對我來說都沒有差.因為我都是開車出門的.或許目前這邊什麼都沒有的情況下.花32萬買好像很不值得..但是等他像樣了之後.我也買不下去了~~!我3年前就在重陽重劃區找.當時也是差不多這個價.而且還有很多選擇.但是我就是不認命認為三重沒這個行情頂多20多萬.現在剛好遇到遇到這間.我就不要再死撐..至於大大提到斷層地震這類的事情..我是全然不知啦.沒有了解的這麼多~~!
那我會交屋後開始保個地震險好了.反正這個險種蠻便宜的~~!
是不是32萬 我想實際親身體驗才知道 網路上的價格 多數是假的
建商多會跟已購消費者說 人家問要多報高一點
我是有屋者 這是我的個人想法 與體驗

MoonMan wrote:
是不是32萬 我想實...(恕刪)


我確實是買這個價格..而且是淺銷期的時候就訂了..不過也是想知道有沒有人買比我更漂亮的價格~~!
不過有幾位朋友私訊給我..目前看來價格都差不多..但是我是高樓層~~@

kenten1231 wrote:
我去看過這間了~~~...(恕刪)

築園上個月去看開30.5還說預算22~23萬不用談,車位開150
yy1977 wrote:
築園上個月去看開30...(恕刪)


他會再打給你的 因為看的人不多
況且實假登路24.8萬 你開22~23也是有行情
我真的懷疑有些實假登陸的資訊是假的

MoonMan wrote:
他會再打給你的 因為...(恕刪)

都沒打來,我去看了兩次全家出動,拽的勒,離開後說會漲價,最近找洲子洋區塊晃晃都開價很高33~40
sony小毛 wrote:
我確實是買這個價格....(恕刪)


如果真的你買32萬/p
自住的要挑戰這樣的環境 這樣的價位 這樣的學區 應該會賣很久

我是很建議 建商聯合起來 不要只顧著賣房子 顧著衝業績 喊高價
先美化一下五股溼地那條步道(就在new star那條路走道堤防 右轉 上堤防就可以看到) 輕度開發 建一下自行車道路
不然離濕地近有何關連 還不是要繞路才能去疏洪道, 在濕地堤防上看蘆洲與社子的夜景 也是一個賣點

真的多人不知道 五股濕地內有步道也有一條自行車道連到洲子洋 大概在未來之都(電塔那一個建案)後面農地的堤防邊
洲子洋抽水站前面的堤防內

以前夏天濕地有螢火蟲
如果可以蓋一座自行車天橋 連接洲子洋與濕地內的自行車道 這是賣點 等於打通連結洲子洋與大台北都會公園

話說如果是投資
購屋成本+銷售成本+利息資出將會破34萬/p
道時後要賣給誰?
超過34萬 去買有機廠線加持的 御風 雲開 明日城 好像比較划算 過一條路就到新莊鬧區
附近有大學 有高中 有商業活動 有捷運
  • 10
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 10)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?