chiahui0620 wrote:
這很正常啊，我還有遇...(恕刪)
小弟內人在銀行上班,也做過所謂的徵信人員(鑑價),google map對銀行徵信真的是好物
啊,但這也不能說他們偷懶,不去現場看屋,一般來說,有社區名字的大樓或華廈,不一定要去
現場看,都是看實價登錄再參考內部其他聯行的資料來鑑價,只有老公寓或透天,店面才一定會去
現場看屋,但是大部分都是低於成交價,樓上有人說過,另一個影響鑑價的因素是:借款人的財力及
金流的穩定度,一個主治醫師或中高階的公務員買舊公寓,一個擺攤小販或計程車司機買全新大樓
前者以成交價為鑑價的機會比後者大很多,不要說職業歧視,一切都是金流穩定度的問題而已~
