ming0722 wrote:
這兩天, 家父經南山..其中約兩百坪是建地, 約一千坪是旱地.(恕刪)
其中約兩百坪是建地, 約一千坪是旱地
這樣蓋起來很大也...難怪妳母親會反對...上上下下掃起來會要人命..叫吃飯要按對講機了..
小弟家裡室內60坪...就經常聽到抱怨!!!能怎辦!外傭又請不起...
你們別墅蓋好!也一定會遇到這個問題...
回到現實
其實你父母的看法!這沒有對錯!買得起的!財力上通常是OK的.保值性其實都差不多.所以不考量財力上的問題. 沒錢早就沒啥好爭的啦...
所以重點:還是要問清楚你父親的心態啦!..如果只是想種點花!養條狗.是不是要玩這麼大???
如果他老人家.有神奇的投資眼光!認為此地必漲!能獲暴利.當然是給他衝了.敗下去.這又另當別論!!
工作與生活分開!! 人老了都不想窩在都市!!悶啊.悶死了..
花一點錢!找個好山好水!開車能到的地方..租或買!其實都可以...
將來不想玩了!就便宜處理掉吧或著丟給下一代處理...
人生不就是這樣嗎??花錢如果能解決那問題不大!!何必為了這事家庭不愉快.物卒一軰子
小弟最遠的房子在杭州...幾年才經過一次...但是總就是覺得住在西湖邊很爽..西湖裡面的魚很大
我老闆的房子,,最遠在日本..看他十年也沒去過一次!都是女兒去玩.林口也一間別墅!周末全家人去打掃當菲傭...
我若退休!就搬回南部老家.台北就留給你們去炒房吧!!
老家是三合院.門前一個曬穀場.後面一座山.沒廁所.還很偏僻沒錯!
是沒廁所啊!都挑去當水肥了啊.哈哈!!....
每個人有每個人的需求!! 想清楚就好...怕只怕.老了沒錢而已.......
人有三種贏家模式無法複製:
別人的出生。
別人老爸有錢。
別人有遺產繼承！
別把老輸當老師
KAII4739 wrote:
往桃園龜山忠義路那邊離捷運a9一樣3000公尺...(恕刪)
謝謝您的建議.
忠義路這邊離A9不超過3000公尺大約只能到第四工業區入口附近.
父母現在就住這邊, 這裡的建地價格早已到了買不起的程度了.
大火快炒 wrote:
回到現實,...(恕刪)
家父的想法是, 想找一個能退休後養老的地方.
不希望未來住的空間比現在小, 又希望有個能種花種菜的地方.
不會以投資增值的角度來看待.
目前的住的是透天店面的樓上, 一樓是店面, 地下室是倉庫. 二三樓是住家.
每層室內空間35坪,實際居住空間是室內70坪.
以現在的建案, 扣掉公設,陽台. 沒有個130坪以上, 應該不會有目前的居住空間.
才會萌生找一塊地來蓋的想法.
至於生活便利性這點, 倒是要好好想一想.
因為就算是林口的家樂褔商圈, 都不會有目前居住位置的便利性.
更別說重劃區外了.
所以目前建議父親先靜下心來, 把決定時間延到農曆年後再說.
這陣子好好的想清楚.
也感謝樓上各位提供的寶貴意見.
ming0722 wrote:
林口重劃區外,靠近南勢的一塊土地.
總共一千多坪. 其中約兩百坪是建地, 約一千坪是旱地.
建地開價每坪5萬, 旱地開價每坪18,200
位於平緩下坡, 前方50公尺左右好像是林口溪的源頭.
土地和溪中間隔了一塊田, 像是種著水稻.
ming0722 wrote:
順便測了一下距離.
800公尺可以接上現在還在施工未通車的二十米忠孝路拓寬延申段.(預計年後會通車)
3100公尺可以到達林口第二交流道.
3100公尺可以到達捷運A9站
林口住透天最舒服了！ 看了這個位置真的很「偏僻」喔～
在地人說「南勢」下去 比較多「雨傘節」, 我沒看過,但若是去爬山會特別留意。
我想「居家環境」更是需要考慮,有所選擇！
以上列土地成本買下去...也就要3000萬左右！
若在台地邊緣下坡, 建物興建還是要些「基地改良」, 畢竟「建物」是有重量的。
這又是估算興建「主建物」, 需要特別額外的費用喔～
近水源50公尺, 利於汲水灌溉, 未必適合興建「高級農舍」吧？？？
選擇「集合式」的, 還是能有相互個照應會好一點。
我在山佳和基隆附近看過這樣的規劃,給樓主參考：
可再找幾個親朋好友一起來合資買地合建「集合式透天」, 房子建成四方四周通風採光都佳（也有各自的院子）, 中間為花園中庭或興建共用交誼設施ex孩童騎車遊戲玩耍.. 各自頂樓又各自建空中菜園或玻璃屋。
基地面積擴大（抓地面積擴大）,底下挖個B1樓當共通車道的車庫或B2樓社區共用儲水槽+桌球區+卡拉ok室（唱不怕吵到人!挺好的。）+客用停車場。
進出共同一個花雕大門 + 守衛室（可請半天警衛或不用請）+ 信箱區 + 影像式對講話機設施。
p.s. 這樣的房子及社區本身規劃令人滿意！投資自住兩相宜！ 但因為不像林口新市鎮電線都走地下, 在山佳和基隆附近 常常容易有「高壓電塔」, 我是因此做罷不考慮的。
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