請教自售房屋如何定價錢..才合理? (第2頁)

ming0722

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11樓

2012-12-04 1:06

如果想自售的話,建議以你認為的底價,加個5% 來開價.
開高了沒人理你.
開低了,一分錢都不給人殺很難成交.

kite6

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12樓

2012-12-04 6:24

我最近也在想這個問題
在蘆洲的兩房要賣，
屋況算新，如果開底價會不會有人來開個芭樂價

，就是討厭殺價阿

florence0729

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13樓

2012-12-04 8:30

LYNNE88 wrote:
請教要自售3年電梯大樓三房兩廳雙衛+機械車位(位在幸福商圈)要訂多少價錢才合理?

這裡是 01 ~

會有一堆鍵盤手、嘴泡魔人、該死的投資客、夭壽的仲介、很窮但是想買房子的人.. 叫你賠錢賣 !

『法律，是保戶懂法律的人！不是保護每一個人！』如果需要法律諮詢，只有付費，沒有免費～　一一+

bluenine

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14樓

2012-12-04 8:38

直接在這邊開價
就可以了

公開競爭　獲利比較迅速

jonathanTT

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15樓

2012-12-04 8:44

florence0729 wrote:
這裡是 01 ~會...(恕刪)

您漏了還有一些建商銷售員在這兒推預售屋

jose777

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16樓

2012-12-04 8:52

去查實價登錄,以及各大仲介網開價,591也行,

總比在這裡問好多了吧? 幫不了你

5007382

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17樓

2012-12-04 12:34

LYNNE88 wrote:
請教要自售3年電梯大...(恕刪)

買賣你情我願,你覺得你房子值多少錢你多少可以賣你就賣,管人家開價多少又怎樣,有人認同就會跟你買,一坪開個100萬有人覺得合理就會買,一坪10萬有人覺得太貴也不會跟你買,所以問這麼多不如你自己覺得合理還比較重要

ckf5983

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18樓

2012-12-04 12:50

LYNNE88 wrote:
請教要自售3年電梯大...(恕刪)

要不要掀底價都可以
但是你房子有急著賣嗎?
如果沒有的話
就算你刊登底價賣也沒差
就慢慢賣
賣到有買家喜歡即可
如果急的話
當然就是照房仲的賣法
價格先提高讓買方去殺
但是自己要先想好底價在哪

你如果底價賣的話
價格跟其他人有明顯差異的話
那看房的人不會少
但是當然會來出芭樂價的也一定不會少

因為台灣人呢!
只會罵人家賣房的亂開價
但從沒想過自己買房時開的那種芭樂價

這種行為方式
跟賣房的開價高有哪裡不一樣

世界末日趕快到來吧............!^_*

ckf5983

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19樓

2012-12-04 12:52

kite6 wrote:
我最近也在想這個問題...(恕刪)

不急的話
那就放著慢慢賣
要亂出價的
就不要賣就好了
等到有緣人到來
自然就會賣出去了

除非你的底價也開得離譜
要不然比周遭開價低的話
要賣出去不難

世界末日趕快到來吧............!^_*

pabasco

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20樓

2012-12-04 13:58

不管你開什麼價錢..... 都會被殺價...

你開250萬... 還是會有人要出150 跟你買的