自己查實價登錄，不就有方向了
看上喜歡的房子不容易，即然喜歡，能力內有何不可？
喜歡了，多花點錢，有何不可？
再等？你的歲月能不能等？
歲月vs$，so.....?
人云亦云，房仲不幫你，賺不到錢，合理？
自己買ok的，但得花大把時間問，是否凶宅？漏水沒？甚至...消息來源？
出了問題，再找消保，然後找律師，然後？
總之生病了，找誰？
加油，祝你早日成交
pabasco wrote:
一般仲介會拿開價跟你...(恕刪)
第一次在此發言，請先進們多指教。
看中一間房子，我們夫妻倆都非常非常喜歡，但上實價登錄去查，實際成交約21~23萬，因為屋況很好，物件蠻熱門的，所以本想用約22-23萬下斡旋，但屋仲說非要到約25萬才願意去談，因為據說之前已有人下過約24.7萬左右了，但被屋主打回票。或許這可能是屋仲拉高成交價的手段，我是不介意比行情稍高一些些買這間房子，可每坪價格已高了2萬，近40坪的房子，就有7-80萬的差價，若25萬真的是屋主的底價，我咬了牙或許就撩下去了，但若只是仲介的手法，屋主實際根本沒要這麼多，那就太不甘心了，不知各位先進對此有什麼建議嗎?
P.S.->此件案子似乎是專任，沒在其他房仲那邊看到有相同的案子，所以找其他家談這條路好像不可行...
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