cedu wrote:一個是新莊區,一個是...(恕刪) 那天問代銷小姐,答案是:A棟是新莊門牌(東西向), B棟(南北向)是掛泰山門牌真傷腦筋...我比較喜歡面南的御風再更南邊,理論上應該算新莊才對...
我原本有訂了御風,因為對他合約書上的內容有些不認同,所以退了....塭仔圳的那四個建案都是寶佳機構旗下的建設公司蓋的,御風及雲開我都去看過也談過塭仔圳重劃區跨新莊及泰山2個行政區,就地界來看御風確定是在泰山區,雲開比較特別有一半是在新莊,一半在泰山,我去談的時候代銷事告知那4個建案都是泰山門牌,但專案經理私下又說門牌還不確定,有可能會改新莊,不知道是不是真的會改.
就是對他們區域內道路與公設的分配上內有些不認同,不算爭議啦!在合約書內也寫得很清楚,是我沒辦法接受,詳細的情形不方便在板上說,怕引起不必要的困擾.且這個問題是御風這個建案才有,如果你看雲開就沒這影響.我是先看雲開再看御風的,因為雲開總價較高,個人負擔上較重,所以就改看御風了.另外,就我所知,御風及雲開的地是寶佳自己的,好像沒有地主保留戶吧!
沒有地主保留戶,那應該算是好事.之前看網路上的討論,地主戶多半風評很差那天看頭前的吉泰美,120幾戶中竟然有一半都是地主戶.真誇張雲開的地點有點尷尬.算是塭仔圳第一砲.現在連副督心,頭前都還是一堆空曠地.我搬來新莊20年,當年就已經聽說"副都心"這個字眼.沒想到要等個20年才有點影子只是不知道這個轉變會是越來越快,還是跟以前一樣的慢慢來.如果是後者,那我看塭仔圳又得等上10幾年才能慢慢開發起來離泰山捷運站約900~1000公尺.稍微遠了點,走路or坐公車有些尷尬不過我真的對他的設計很感興趣,這一陣子跑副都心,頭前,林口,都沒看過這樣的規劃(也許看得還不夠多吧)
我自己是在找3房的建案.換成坪數大概是40上下.雲開剛好主打這個大小的房型,所以沒有去看御風.倒是沒注意到有甚麼大樑..下次去再仔細瞧瞧有的,而且還不小我老婆是想買頭前區,我自己比較喜歡雲開,覺得它的社區規劃是有做出一些差異出來頭前區蓋的蠻擠的,有些建案有自己的中庭,原本很漂亮,但對面的房子一蓋起來,中庭變成天井的感覺,真的是很可惜.很認同您的說法,新莊、泰山18甲的建案~我覺得雲開最對我的胃口,沒有被新建案檔住的風險,而且我比較滿意它的格局~話說有人想要趁這個景氣一起談價錢嗎?