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板橋重慶國小新建案"築菀"每坪開48!


jialiang5745 wrote:
你提到的這些建案,幾...(恕刪)


這區塊的住戶,我發現除地主戶外
絕大部分比率都是"年紀30~40歲左右的小家庭"
貸款也貸下去了,小孩也生了,會賣的投資戶也都出光光了
所以很少物件流通
這個區塊的老公寓跟新成屋之間的差價特別大
這個現象很特殊


0924423 wrote:
板橋的中心還真小...(恕刪)


不是板橋的中心小,那附近真的就在板橋土城交界附近,甚至離中和也不遠
其實板橋位處新北市的中心,幾乎所有地方都算是板橋的邊緣~

江子翠>>鄰近台北市萬華區
新埔巨蛋、新巨蛋>>鄰近新莊(過個橋)
漢生東路海山附近漢民路幾百公尺就是中和>>鄰近中和
亞東醫院>>鄰近土城
重慶國小、國中>>鄰近土城、中和
浮洲地區>>鄰近樹林

所以真正的板橋中心,應該就只剩新板特區及府中一帶吧~~

另外重慶國小附近並非沒有捷運站,在不到一公里處就是萬大線的莒光支線哦~ 內行的應該都知道~

唉~ 從現在的壽德新村一坪也都要30,大概就是因為捷運的因素吧~~ 離莒光支線大概400公尺~





板橋的中心把地圖攤開來看,只要不是瞎子應該都知道最中心的就屬板橋車站當然新版也最靠近.

這區塊,歐洲系列的房子一直有在賣,也賣得最多,
找仲介告知,就有機會買到,最近開價大多IP 40W,
留一些空間給您去砍價,

PS:現在車位雙拼大樓要150W 機械式
其他大樓坡平B3也差不多這個價位,提供您購買參考,
另外宏築有獎停車位,這車位可以賣給外面的人,不必隨房屋一起購買,
沒買到車位的可以看看問問管理員買獨立產權的車位,省卻昂貴的築苑機械車位
0924423 wrote:
是近視把板橋看的真小...(恕刪)


以小弟這個約30年的在地人來看.板橋的形狀本就狹長,
捷運路線從中間偏下方經過,自然很多滿熱鬧的地方都與
鄰區相近.像就算是市中心的最中心:新板,也離中和
區沒多遠.

板橋的市中心大致上來說應該在府中/板橋/新埔 三站的
範圍內.以板橋車站/市政府一帶為中心點.

xieb wrote:
以小弟這個約30年的...(恕刪)


+1
板橋就是狹長型的地理,


但是我想大多數人認為這裡是板橋邊界遠離中心,其實不是指板橋市中心 而是指台北市中心吧.
重慶國小這一帶騎摩托車到新板特區,也只要五分鐘~ 以CP值來看還算不錯

無奈房價已回不去了~ 也少人賣~
AlgerChen wrote:


板橋的中心把地圖攤開來看,只要不是瞎子應該都知道最中心的就屬板橋車站當然新版也最靠近.....


但是我想大多數人認為這裡是板橋邊界遠離中心,其實不是指板橋市中心 而是指台北市中心吧....(恕刪)


轉的真快

好樣的
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