chun01 wrote:
樓主不考慮新成屋或十幾年的大樓嘛?
五股成洲區房價沒什麼漲到..
五股是一個被遺忘很久的地方.沒什麼建設.相對的房子也便宜.
以我住的大樓為例.在巷子內.一坪不到二十萬.三房來講500萬有找.
出社區坐免巴或是騎車到蘆洲站坐捷運還算方便.
所以在成洲這地區.其實可以多看多比較.再下手.
不見得一定要找大型預售屋.
如果樓主耐心一點.可以找找低公設的大樓.
這附近有些公設5%左右的社區大樓.省下來的也不少哦
其實已買那理的(洲子洋重劃區)，不一定要自住，所以週邊環境不會去在意
有的就已在火葬場議題就買了，而且是買2字頭，而且不只買一間
道理是這樣，預售到完工只繳總價3成(如1000萬只繳300萬)，等兩年後交屋時再出脫
這樣就可小賺一筆，而且人家是買2字頭，現看其它人回報的是買3字頭
也就是說它們可小賺幾佰萬出場呢!
至於交通機能環境反而不重要，重要的是建商會在這一兩年還有在推案，
這樣它們就可以，喝可樂了
open808 wrote:
其實已買那理的(洲子...(恕刪)
如果你們都是投資的話 不就跟新莊頭前一樣 房子買一買放在那理晚上不點燈
到底房子最後還是要賣給自住的不是嗎?
現在景氣很差 看屋民眾少了 整個九月五股只成交104棟 代表的是業務員數量比房子成交量多
到處都是房子 賣壓沉重, 到處都是1000萬以上的房子 有多少人真的要自住的人買的起?
如果像樓上說如果真的要三字頭 當下買對岸蘆洲有捷運 有學校不是更好
網路上的價格虛實聽聽就好 新帳號也許真的買了
不過自住型的客人 有多少人會買預售屋 以前的房子因為漲價速度太驚人
怕房價漲不停所以才先買預售屋卡價格先 但是現在房子僵在哪裡 又奢侈稅 又時價登錄 景氣連10藍
房貸利率上漲(新購戶壓力變高) 房價怎麼維持都不知道 平均售屋天數一直在增加也是事實
也許投資者有機會賺到錢 但是也有機會套住 或是少賺 因為還是必須有自住客源接手吧
但自住客有實力的 大部分早就買房子了 剩下的還在存自備款
五股說實在的 除了洲子洋建蔽率低一點 開車方便一點 其它就 沒啥公共建設 因為人口不足且分散
拜託建商修正一下價格便宜賣吧 少賺不賠 多點人進駐
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