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綠中海,國賓山莊,綠野仙坡所在山頭,基地下方早年全是礦坑,一遇大地震容易出事

買那區房子
要特別注意焚化廠的影響
只是近期較少人提到
是阿,老一輩的汐止南港人都知道

之前本來要看那邊的房子

父母極力阻止,說不能買

因為祖父是礦工......所以比較了解

有沒有影響上面住宅的地基是不知道啦

不過老人家都說了就聽聽吧
EXTRA BOLD wrote:
的確是有礦坑,
依據相關資料來看就在建業路兩側,
但是......
有礦坑不是樓主或是附近老住戶才知道的事情,
相關資料是很久很久以前就建立的,
法令也有規定開發建築遇到礦坑如何處理,
相關設計人員應該也會列入考量中,

看到這邊想到一個之前在做鑽探的朋友告訴我他在這塊地區作的案子的經驗
有次他拿著地下水位偵測機跟測線要去量測這一區某個已知礦坑的水位
而據他拿到的資料顯示,剛測井最深不超過20公尺,而機器測線有30公尺長
所以他就很放心的把整個測線丟下去啦......結果是測線長度用完了還沒到測井底部
之後他去問人才知道,這邊很多坑道都是很古早之前挖出來的
有資料的不多,資料的正確性也沒人敢保證......

所以...除非建商有良心來個全面性的探測與會至地下坑道資料出來給設計者使用
不然就個人認知來說,還是會擔心設計失敗的
..小弟今年5月買了人生第一間房子在綠中海一期裡的華廈

當時因原來住處親戚要回國房子要收回去了,想說租屋不如拿去繳房貸

忍著房價高點在看屋,一開始鎖定淡水新市鎮,但實在交通很不便利,騎車開車都塞

因在內湖上班做捷運又要轉好幾趟..最後放棄了淡水,後來來到文山區的福興街看屋

解果預算內看到最優質的一間是2小房1衛但客廳開窗正對他人祖先,距離超近

看來看去最後看到安坑,安坑平面跟汐止一樣,這幾年漲到一個無法接受的價位...

原本鎖定了大陸建設1X年的華廈,有一天房仲帶我們到處看時看到了安祥路這邊

一開始光爬上去那條路老婆就在喊著要回頭,1.8的車爬得好吃力

但最後還是被漂亮的社區,6年的3面採光3房1室2廳2衛的房子給說服了...

住這幾個月來的心得

缺點 山坡地颱風地震會怕怕的,前一陣子平地24度家裡窗外溫度計19度

優點 超讚的風景,空氣好,房價車位便宜..同坪數比10分鐘內車程大概有200以上的差距

有人會覺得交通不便的問題,個人覺得還好,還不到山腳下就可接新北環快,騎車15分鐘左右到公館

山腳下有條快通的特一號可以接高速公路,社區門口有公車站牌到新店捷運站,木柵捷運站約30MIN,1HR

以前住市區下班回來都跟兒子待在電視機前面,現在下班就帶著兒子散步看蝸牛壁虎,這感覺挺不錯的








Ivan Hsieh wrote:
那區記得其實都是同個...(恕刪)


同個老闆是指寶路吧,其實就是蓋帝寶那家的人出來的 !

新店一大堆很有名的建案都是他們家的

同事去某個工地跟工頭聊天,工頭說他做到退休他們公司的地都蓋不完...

聽說安祥路底接建業路還有一塊16甲的地要蓋了,大樓跟別墅型案

某建案頂樓看出去風景到是不錯



powerbibikimo wrote:
同個老闆是指寶路吧,...(恕刪)

說真的山坡地的房子別墅看起來真的令都市人羨慕.但說真的. 每每到那邊.就如同你照片上的景觀一樣.真是覺得壓的山都喘不過氣來....密度真的太高了.甚至還有大樓蓋在上面....
看看這次苗栗某山莊的例子.令人捏把冷汗...
我曾去華城路上面,最高的那個工地看過,粉貴~!
不過,風景也粉不錯,還說要蓋間溫泉會館,每間開價全都破億!!
話說,怎會有地熱溫泉?

如影隨行 wrote:
說真的山坡地的房子別...(恕刪)
版大所提的礦坑說
我在一二十年前就聽過老新店前輩告知
綠野香坡綠中海黎明清境達觀等社區所在
不是先民挖空了的礦區
就是順向坡
地基會實在嗎
921地震安祥路發生走山及土石流
之後法拍屋一堆
房價跌到谷底
那時彩蝶一戶法拍只要2-3百萬

lanlo wrote:
版大所提的礦坑說我在...(恕刪)

台灣人是善於把不好的過去遺忘的.....
不知道是不想回憶.還是真的建忘...
林肯大郡也還是很多人住.山坡房屋一樣很多人買...
現在一堆在市區蓋房子的建商紛紛跑到新店蓋別墅, 蓋出來的結果就是住在山上搞得像住在市區一樣, 還會有"棟距"的問題.
另外一個觀察指標就是"天溝", 獨棟或有屋瓦房子有沒有在屋簷裝天溝讓屋簷水順利排到地下, 而不是像瀑布一樣倒在你家院子裡. 還有院子有沒有做排水, 認真的別墅建商院子一定會加挖做排水
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