請問有全民開獎或者全民開獎附近的住戶嘛? (第2頁)

jackcc25

jackcc25
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11樓

2012-10-17 13:48

那這樣比較可能狀況是第一筆是2房+多個車位，第二筆是2房+1個車位吧，A棟2房的坪數大約是30~33坪左右~

stanley5488

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12樓

2012-10-17 18:39

jackcc25 wrote:
那這樣比較可能狀況是...(恕刪)

應該是這樣吧,因為這個資料沒有將車位明確區隔開來,參考價值就大打折扣了.

人蔘TBD

人蔘TBD
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樓主

2012-10-17 22:37

jackcc25 wrote:
看起來應該不是我們社...(恕刪)

先謝謝大大的分享
看樣子我看到的兩戶都是在B棟 (其中有一戶為投資客裝潢過我就沒興趣了<---請原諒陽台控的堅持)
可能要找仲介看看啦^^
總之是謝謝說明~^^

人蔘TBD

人蔘TBD
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樓主

2012-10-17 22:41

stanley5488 wrote:
應該是這樣吧,因為這個資料沒有將車位明確區隔開來,參考價值就大打折扣了....(恕刪)

還是謝謝各位大大分享與討論
依據當年家裡搬來三重的算法，通常車位扣掉再計算
當年的售價就按位置而有不同，最貴的一個100萬 (坦白說這在當時我也覺得算便宜
因為我原來居住地的車位這個價格絕對買不到)
是不知道現在車位怎麼算啦
不過通常我都是這樣算的~

BTW 這年頭好少沒有被"裝潢過"的房子，那一間算我少數看到合格的
我是一開始就知道那個電塔還是變電箱的存在，
不過比起其他更常看到的問題，我覺得只要沒有隔很近
應該還可以接受啦~

希望我有空去看它的時候它還在

rongmars

rongmars
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15樓

2012-10-18 1:04

之前租過全民開獎一年多,我是租在最靠近溪尾街第一棟,大部分是小坪數套房,
因為社區屬於狹長型，所以盡量買靠近溪尾街比較安全,遠離變電所。溪尾街的公車好像不好等(因為我不是公車族)印象中只有兩種線路公車，但走路到捷運站距離尚可。垃圾委外所以不需使用新北市專屬垃圾袋。
社區圍牆因某一落莫名崩塌所以為了安全所幸全部欄杆拆掉，還在跟建商打官司中所以暫時先用黃色帶子封鎖住，而且在社區側門，垃圾場邊新增了一個警衛亭增加巡邏。溪尾街門口附近有兩間早餐店，福隆路也有一些吃的，社區側門出去到自強路口有一間霸味薑母鴨，冬天生意超好。其他有問題在問我吧!

finecut

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16樓

2012-10-18 9:21

人蔘TBD wrote:

還是謝謝各位大大分享與討論
依據當年家裡搬來三重的算法，通常車位扣掉再計算
當年的售價就按位置而有不同，最貴的一個100萬 (坦白說這在當時我也覺得算便宜

...(恕刪)

現在這邊一般住宅的平面車位可能要150~200萬了，
全民開講預售時有來看過，當時也是覺得變電所在旁邊不妥，
不過旁邊的公寓緊鄰著變電所，有人也是住了幾十年，怎麼說呢....
如果對工業住宅有疑慮建議過自強路到溪尾街的另一邊找，
這裏有些5年內的大樓，仁政街和溪尾街165巷好像有將完工的建案，
再遠一點的碧華街上好像也有，不過離捷運就遠了.....