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板橋龍鳳雙星社區


gan978a wrote:
2012-09-23 22:55 by gan978a
那這要怎麼說?

太平洋房屋 各區重大瑕疵統計表


如果龍鳳雙星真的是危樓, 那我想應該沒人敢接手去買吧! 但龍鳳的空屋很少.
又太平洋統計表示真的, 那為何雨農路有一棟海砂屋不在表上? 我不想評論龍鳳好不好,不過它的生活機能不錯, 地下室又沒富臨極品的臭(因為富臨的垃圾集中場在B1), 網路的那篇文章超扯, 如果真如他所言, 怎麼還一堆不要命的人敢住在那....
我去年初到龍鳳雙星高樓層看屋,好像也是20幾層樓,然後是面中庭的,說真的面中庭的採光真的是不太好,高樓層風壓又大。

結果一進去看房子,牆壁的裂縫多到實在是嚇死了,我知道屋齡高的房子一定有裂縫,但是幾乎每個房間都很很多,有些裂縫還很長,房仲還跟我說老房子都會有裂縫,而且補土上油漆就看不到了,但我覺得感觀時再給很不好的印象,其實他賣的也不貴3房2廳才開價900多萬而已。

但是後來不想買,今年初就買了板橋巨蛋了
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其實我覺得應該是921當時有很多棟都有黃單,真正在意的是這棟大樓主結構到底有沒有受損,如果擔心害怕的話,不然就是要選10年內的新古屋,仔細去打聽當時有問題的大樓真的蠻多的

yenchiao wrote:
胡扯, 網路的爬文不可信, 921時我就住在樓鳳雙星...(恕刪)


這點我可以作證,我那段間每天早上都會去智樂游泳池晨泳,街上行人都還是正常作息,沒有誇張到甚麼住戶四處逃竄。

倒是前年有參觀過一家靠加油站那棟的十幾樓,地板的磁磚不是碎掉就是有裂痕,可能是之前921造成的。

不過921的時候剛好旁邊那棟非常歐洲正在蓋,地震對未乾的水泥未來的結構強度不知會不會有負面的影響?
前幾天去看了板橋新埔周邊的大樓 有民生路-新板new one & 新埔國小旁-霏陽 & 龍鳳雙星 & 非常歐洲,

新板new one開價75~85, 霏陽開價75~85, 以雙捷運跟板橋未來的規劃與氣勢來說不無道理, 套運小弟的
( 10預售 9新成 7中古大 6中古屋 )來看 這裡面最值得切入的小弟推薦 龍鳳雙星, 格局都滿方正的 最重要的公設比才18趴 而且公設又滿齊全的 這種物件以後真的會絕跡 應該不會在有20趴以下公設比的大樓了, 重點現在連50都還不到 所以滿推薦 55以下都可考慮購入 高樓層景觀好的甚至60以內都可以考慮


非常歐洲的部分 除了夾層部分有點窄的感覺 其他的地方也都保持的還不錯 建議60以下都可以買進

板橋包含新埔這個地方 真的不能小看 因為朱市長的野心 很明顯的要挑戰台北市的一級戰區的氣勢與企圖

三年內絕對可拿來跟台北精華區相比
921那晚我就住在這裡,我有醒,出來看一看,發現停電了,再回去睡。停電了有廣播嗎?那個雙星是有貼單子,這個我確認,但其他沒有的事,網站亂寫就不要亂信。
921時我也住在這裡,樓上有些人寫的真的很誇張,根本沒有這回事!

當時貼黃單只是"疑似",並不是真正的危樓,兩棟之間的中間低層部分確實有龜列和破損,但不影響整棟大樓的結構,華固建設當時有重新鑑定是否大樓有傾斜?但最後鑑定並沒有!

反而隔壁的挑高4米2建案,遇到地震才真正需要小心危及安全,都是夾層!有多可怕? 現在政府不准夾層就是怕大地震發生時會有嚴重傷亡!

板橋的大樓真正有抗震的說實話只有新板特區的鋼骨制震系統可以抗6級以上的地震,板橋區含江子翠只要是15年以前921前的建案..都是RC居多,只能自求多福~

龍鳳雙星有一坪50萬的實力!

a691109 wrote:
我去年初到龍鳳雙星高...(恕刪)


為何不買新巨蛋,老巨蛋是RC結構的建築,長江路環境也不佳~

龍鳳雙星周圍的生活機能才是好!
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