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北大特區的點燈率及房價討論 AND 跟北大特區一切相關事務的討論

komurohu

komurohu
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11樓

2012-09-19 9:14

4年到7年的房子..成交價17~19W合理呀!
這些房子當初買的時候房價更低...所以即使17~19W他們也是賺不少!
想想七年前的房子....一坪才幾萬?

現在新房子要真的買到17~19w....我個人還是覺得有難度啦!
一個朋友今年買...也不是新的社區,買20w
或許真的有17~19w的新房子....但我認為數量不會多!

bis0815

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12樓

2012-09-19 9:25

點燈率去年就已經有人大作文章了

去年拍的

人不夠多的地方還會開麥當勞,21世紀炸雞,頂好,全聯,台糖超市,西堤,家樂褔嗎?

ketsu019

ketsu019
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13樓

2012-09-19 9:26

唉之前回個文一直被檢舉後來整棟樓都進了資源回收區

只不過說了個北大特區點燈率不高而已

我又沒說房價會跌很低不曉得一堆人在緊張甚麼??

現在是整個雙北房價都不合理跟點燈率也沒太大關係

會住到北大特區的大多都是因為受不了雙北其它地方的房價

如果北大特區的房價已經飆高到跟之前雙北較貴的區域一樣

在薪資水準跟不上房價的情況下

那我不知道還有甚麼需要買在北大特區的理由了...

ray 1219

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14樓

2012-09-19 9:32

ABONBOMB wrote:
我不做設黑名單這種事...(恕刪)

看來板主人還不錯過，不過點燈率在3年前北大的討論就很多了，不過3年後的今天房價每坪增加7到10萬，不知點點燈率跟房價的相關性有多少相關性，另外板主是否曾經議價過，，還是還在存錢

ketsu019

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15樓

2012-09-19 9:34

bis0815 wrote:
點燈率去年就已經有人...(恕刪)

不好意思我想請問一下

這些照片的點燈率是有超過5成嗎??

因為最近就我看學勤路大概也就是那樣

偏偏我一說點燈率不到5成就被檢舉

而且就算有那麼多人住進來又怎樣??

代表生活機能好房價應該要更高???

/h,n

/h,n
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16樓

2012-09-19 9:38

點燈率跟房價有一定正相關嗎？！
你一定晚上沒有去國父紀念館附近走走
要不要看看正門口，仁愛路那一側大樓的點燈率有多少？！

那排大樓的平均房價多少？！

現在房價高也不甘我的事啦...
老馬當選前跟老弟一坪不到 10萬各買一間...(老弟自住，我投資)

毛毛小熊掌

毛毛小熊掌
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17樓

2012-09-19 9:43

上面討論，有兩位說如果跌價了還想再買一間

小弟很好奇咧
原本買的這間已經繳完房貸了?
還是說經濟能力好到又可以負擔7-800萬房?
如果經濟能力這麼好，當初幹嘛買北大呀
大可以買台北市不是嗎?
還是說買北大是因為規劃好，其實本來可以買台北市，但沒買而已?

~~安室奈美惠魂~~

ray 1219

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18樓

2012-09-19 9:44

ketsu019 wrote:
唉之前回個文一直被...(恕刪)

北大文章早就被關注了，我也收了十多封檢舉了，少見多怪，沒人怕房價下跌，我也想來掃貨，不過不要歪曲事實，假日沒人的話，找個西堤或是蜀山饌之類的為什麼常要等個1 2個小時

bis0815

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19樓

2012-09-19 9:52

gacia_wang wrote:
我都上仲介的網站.看...(恕刪)

你那是把車位灌進去的價格吧

我都上內政部網站看成交行情... 挖鼻孔

挖鼻孔

ketsu019

ketsu019
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20樓

2012-09-19 9:56

ray 1219 wrote:
北大文章早就被關注了...(恕刪)

假日我在路上遇到房仲+看屋的比北大住戶還多勒

你說的店我是都沒去吃過下次可以去看看要排多久

但就我住北大四年多來社區一樓的店面幾乎全換過一輪了

我講的還是大學路跟國際二街這些在學校旁邊的店

其它跟學勤路交叉那些大字輩路上開的店

我都很好奇它們是怎麼生存下來的???

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