• 3

對照Google map三重重劃區的2009街景,只能感歎這房價真的回不去了


i\'m coelacanth wrote:
"看到版上常有人用點燈率來論斷重劃區的入住率,人氣,眞是好笑!"


叫它去內湖/大直重劃區,看看,嗎是同款
偶的意思有種東西叫做水準

偶們喜歡的就是人少少的,綠地大片的
而講點燈率的水準就是喜歡熱鬧的,最好樓下有家炸雞之類的店家

所以兩邊的須求水準不同,也難怪對它來講是感覺很不舒西
這有回歸到水準,這個東東來

所以的確很好笑,
而且從去年講到現在,還在講


重陽橋重劃區並沒有不好~
而且越來越好
只是後來的價格顯然跟大家的期許不同
所以入住率不高~
或者是房子都在投資客手裏,大家開個芭樂價等盤子上鉤
所以入住率不高~

我不是專家,所以我也不知道房價是否會回到合理的 (2007 當時的) 價格
事實上我後來是買在台北市地區

我當時有在該區努力做了一陣子功課
所以我不會傻到去幫投資客解套
畢竟新房子還是一直在蓋,空屋又一堆

等實價登錄就一切真相大白,再十天,哈~
真的回不去了,那就認命好好賺錢~


cj-lover wrote:
重陽橋重劃區並沒有不...(恕刪)

大大沒買沒住怎知入住率低,房子都在投資客手裡?又是看點燈率嗎?

2007年買在台北市時其實就已經幫投資客解套了,因為台北市是投資客最早炒作的區域,那時投資客早已大賺一筆了,2007年後才有比較多投資客轉移到新北市,這波房地產台北市是漲最兇的後來漲不太動才輪到新北市漲,現在新北市第一圈漲不動,就輪到三林淡甚至連三林淡都漲多了,輪到桃園去了,

cj-lover wrote:
真的回不去了,那就認命好好賺錢~


的確是這樣!

房價是這樣那邊買的起,就買那邊
這邊的價格是跟隨台北市

不要說2007年
偶阿姐3年前買台北雙蓮國小旁的大樓
1坪45萬約50坪,現在價差賺超過1仟萬

但是她沒有賣,現自住
偶要說如買在台北賺更多(當台北投客真好暗暗賺,賺更多)

而重陽重劃區大部也是台北大北區來買
也就是買不起台北,所以選擇過橋省一半,來定居

環境越來越好,房價當然會追高
你不買別人也會下手買,價格當然看個人的手腕,還有自己的財力
台北真的有比較好嗎!(價格/環境/機能/房子的新舊),如果同款當然買台北
可惜就是不同款,所以偶們才會從台北搬來新北

也搬來新北區塊10幾年了,如果不好早就搬回台北去了,偶的老家還在那理
open808 wrote:




的確是這樣!

房價是這樣那邊買的起,就買那邊
這邊的價格是跟隨台北市
...(恕刪)

沒錯,重劃區的房價,之前很多在地人罵,賣那麼貴,賣給誰啊!
記得五華街上的景立方開賣時,有去看過,開價約28w上下,
當時在電梯裏遇到一位住北投的阿嬤,訂了兩戶,還一直跟代銷說這裡房價好便宜,
其實只要區域的環境設施品質提升,不見得要用非常低的價格來吸引外地的人入住

finecut wrote:
沒錯,重劃區的房價,之前很多在地人罵,賣那麼貴,賣給誰啊!
記得五華街上的景立方開賣時,有去看過,開價約28w上下,
恕刪)


有這麼低嗎 @@?
2樓?
景立方並不在重劃區內. 28W/P 應該還好吧.
BJR wrote:
景立方並不在重劃區內...(恕刪)


我認識的代銷 說開賣的時候成交都30幾萬阿!?


註冊中請稍候 wrote:
我認識的代銷 說開賣...(恕刪)


恩~
的確如此...

開價28上下,那成交還得了
當時重劃區已經差不多穩3字頭了~

雖然該案不屬重劃區
不過也被重劃區"包圍"起來哩...
看了舊圖只能說
早知道舊圖區域隨便買
現在就發了
  • 3
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?