我有看過極景面北新路的高樓層(20幾吧),本想高樓層車聲應該很小,但事與願違,車聲蠻大的,我過去是住巷子,車聲不太傳過來,個人對聲音也蠻敏感的,所以無法接受,有認識的人買面交流道的房子,我也是不太能接受,但買的人原先是住面馬路的房子,也許是習慣面馬路的聲音,對於交流道的聲音就沒感覺,而且面交流道價位較便宜,所以每個人買房的需求和感受都不太一樣
有些人不喜歡戶數多的大社區,我反而喜歡大社區,社區越大,公設多和中庭就越大,住戶多對我來說不是問題,捷運人更多,但我還是以捷運為交通工具,如果要戶數少,且公設多和中庭大,帝寶就符合條件,只是買不起,當然也有人會認為公設和中庭是沒用的東西
有些人不喜歡大樓林立,密密麻麻的,我反而喜歡新建案能改善周圍環境,第一次去看園上園時就被檳榔攤前的變電箱擋到路(現在園頂設銷售中心前面),心中的OS就是OOXX,現在園頂設銷售中心蓋好後,變電箱移走,路好走多了
就如倫大所言,每個人看的角度不太一樣
1.AB棟臨交流道方面, 因為有設隔音牆, 所以聲音加上氣密窗是還好, 反而覺得CD棟路更大條應該更吵, 而且有摩托車更吵
2.附近空氣應該很不好, 因為附近蓋的大樓雖沒蓋多久,灰塵卻都厚厚一層, 看起來暗暗的
3.58坪的,總價高,感覺相較其他建案不一定有優勢(圓系列的設計一直不得我愛, 園上園用白色窗框配上暗紅色建物 -_-, 剛落成的玉上園顏色好像跟園上園也配不太起來 )
4.代銷人員好像比較高傲 > <,號稱不二價銷售? 不知道他敢不敢對天發誓他不二價銷售
5.園上園中古屋附近的價格落差好像很大,三年前的入手價大多在25~30萬, 但今年的成交價落在26.9
(資料來源內政部http://ehouse.land.moi.gov.tw/A0/A10/A1001/A1001A.aspx)
蓋了2.9年6樓,應該是園上園嗎?說錯請指正
因為跟仲介的開價一坪50差很多
(建議要買園上園的人可以上內政部的網頁http://ehouse.land.moi.gov.tw/A0/A10/A1001/A1001A.aspx ,和內政部地政司的網頁, 永X不動產, 信X房屋的網頁查查近期交易記錄參考)
個人有預感, 量縮, 價格可變動度有可能會增加吧, 再等
結論;有需要的朋友可以去繞繞聲音適不適合自己, 個人是對粉塵過敏,無法入住
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