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請問一下大家板橋"湛然新天地"這個建案好嗎?


tsuyao wrote:
轉PO幾張湛然的照片

感覺很不錯喔~~有重劃區整齊開闊的感覺!!
我也有買

因為家人不喜歡住大馬路旁

喜歡鬧中取靜的感覺

所以下訂了

之前看了附近的中古屋

成交價也大多在40萬以上

湛然交通的確不太方便

但我跟我先生大多有自己交通工具

故交通問題對我們而言, 不是主要考量

整體環境還算不錯

沒有太多的商業氣息及車聲

悠閒的感覺, 適合自住, 但不適合投資


實話說...不是很推薦這個建案
區位實在沒什麼"特色"
周遭環境也沒有什麼優點可以說嘴

不過建物本身看規劃應該會蓋的不錯啦!!
小弟以為40萬/坪左右可以接受
合理價與小環境,
個人不予置評,
畢竟這區塊的變化性不小。

但以"個案"條件,
湛然新天地優於遠雄左案(采梅園),
丹下設計的建築質感和本案強調的結構都是遠雄左案(采梅園)所不及的,
板橋門牌也優於中和門牌。

但弔詭的是,湛然賣50不到,
左岸(采梅園)卻要喊到55,
遠雄真是家自我感覺過分良好的建商!

polu wrote:
實話說...不是很推薦這個建案
區位實在沒什麼"特色"


贊成!
這建案亂開價,接手者套牢機會很大!
打開大台北地圖 以台北市為中心來看 此區塊在新北市已經是算不錯geographic location

說沒有特色? 請先把特色的定義說明一下
本人只對一手新屋有興趣 重劃區裡的更棒 (淡三林太偏遠完全不考慮)
以這種價位來看 能有SC鋼骨及此等級社區規劃 板橋門牌的小重劃區 小孩上學又超方便 個人覺得已經是不錯的選擇

Behonest wrote:
但以"個案"條件,湛然新天地優於遠雄左案(采梅園)無庸置疑,丹下設計的建築質感和本案強調的結構都是遠雄左案(采梅園)所遠遠不及的,板橋門牌也優於中和門牌。
但弔詭的是,湛然賣50不到,左岸(采梅園)卻要喊到55,遠雄真是家自我感覺過分良好的建商!


騎單車從湛然到新店溪河濱的路線怎麼走啊?
從那邊到河濱的動線其實很危險
畢竟光環路那邊才發生過砂石車撞死二輪的意外

反之 采梅園可以走左岸社區內的馬路 從遠雄左岸橋跨堤到河濱
走起來比較心安
單車動線除了新店溪水岸 還可經中和排水路往郊山
不必經過危險的光環路
而且出入也有社區巴士 未來要上學直接在家看社巴快來了沒 就可以不用等

板橋門牌又不像台北市有什麼生育補助
比中和好在哪邊 實在令人搖頭
至少中和門牌到宗教博物館還有週二免費的雙和優惠
不拿板橋門牌 去林家花園不也一樣免費?

此外 采梅園位處河濱水岸風景區
有四季大道和地景裝飾 四座主題小公園
基地大 住戶單純
足以形成自成一格的大型社區
智慧型安全系統 連在馬路上都感覺比較安全

基地夠大 才有可能有比較完善的設計...
儘管左岸比較偏住商分離
但幸好 中和這一帶的賣場百貨購物中心超多
威力廣場、環球&國賓、太平洋百貨、大潤發、好市多
也有娛樂運動城 包括:全球複合式運動休閒館...等
既享有購物娛樂機能 又擁有風景區的步調

nicemanpower wrote:
騎單車從湛然到新店溪...(恕刪)


四季大道希望能弄得還不錯!!!
以後走幾步路就可以到了!!
http://www.flickr.com/photos/hiro30222000/sets/72157602180765099/
這建案是不是改名叫"湛然幸福時光"?還是湛然幸福時光是新建案?
casper82 wrote:
這建案是不是改名叫"...(恕刪)


幸福時光是新天地二期,基地在一期後面喔,開價50萬,二到三房。
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