請問林口透天新建案 (第2頁)

ellen1212
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樓主

2012-08-26 23:55

最近先從中古透天看起~溫哥華、總督府----
可是這些樓層、面寬都太窄且樓太高，不甚喜歡
麗園的中古透天，坪數大但卻都需一番整理還是放棄
再來新林段有些較新的透天，因有公車需求，家人覺得太裡面了所以還是不考慮
仲介也說:別墅比較少釋出，要看機會囉!
新的建案就看了麗園新的透店建案、靠近師大分部那的建案，
，覺得仁愛路這一帶是個不錯的生活環境，悠閒，街廓一致，應該會鎖定這一區吧!不過還會再看看，一路上有看到一些新的建案
會再多比較吧!目前沒有甚麼太大的想法呢。只是再加上要不要有電梯，家人間各有想法，真是傷腦筋。

adad909 wrote:
大大可以分享一下你最...(恕刪)

reca001

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12樓

2012-08-27 1:10

ellen1212 wrote:
請教各位先進:因目前...(恕刪)

不知道您是想找新的透天還是中古的也能接受? 最近新的透天大部分還是得往林口高中新林段去找, 不過誠如你所說的, 那個地段的生活機能當然就不會太理想, 離捷運也有一段距離. 但是既然都選擇透天別墅了, 當然生活機能以及捷運距離就是種取捨了.

如果三兩年內的房子也可以接受的話, 靠近第二運動公園有個連棟透天建案 - 王者薔薇, 可以參考看看. 生活機能以及離捷運距離都比新林段好一些.

至於要不要電梯, 這我之前看房子的時候也困擾我許久, 後來我聽別人的經驗是說, 等哪天自己在家不小心被關在電梯裡, 叫天不應呼地不理的時候, 以後就再也不敢在家坐電梯了. 想想也有道理, 自此就把電梯的需求踢開了.

chouyen205

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13樓

2012-08-27 3:08

ellen1212 wrote:
要不要有電梯，家人間各有想法，真是傷腦筋。

reca001 wrote:
別人的經驗是說, 等哪天自己在家不小心被關在電梯裡, 叫天不應呼地不理的時候, 以後就再也不敢在家坐電梯了. 想想也有道理, 自此就把電梯的需求踢開了.

開始看別墅透天的房子時, 就可以感受自己的「膝蓋」不太中用！大樓有電梯代步久了, 忽然要來住透天, 真的會有人被打敗！！！感受到大家對「電梯」有多依賴嚕～尤其家裡有長輩的朋友, 膝蓋退化更是寸步難行！！！

幸好這種問題, 在比台灣大好幾倍的「日本」早已不是新聞：解決爬樓梯問題..就找「幫你爬樓梯」！台灣也有這種「座椅式」的昇降軌道椅！台灣老年化人口比重高, 所以不用擔心「廠商」做不久吧？！就算「斷電」卡在一半... 還是可以「脫困」滴！

dor123

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14樓

2012-08-27 3:14

6161 wrote:
THE HOUSE也讚,但是美式風格十分另類,
是特異人士的上選.(恕刪)

+1

不如買地自蓋

問車種車價比較的自己先去問~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~再來發問

婚頭老史

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15樓

2012-08-27 10:22

講到透天電梯這件事,倒是有個經驗可以分享

當初在買透天時,也有考慮電梯...可是後來發現..家裡多個電梯,格局就怪,多電梯還要多七十萬...再想到後續電費'保養等..就選了沒電梯的

我娘有稍微抱怨一下...但我說反正現在也是住樓中樓,也是要爬上爬下..沒差啦...大不了以後在樓梯間裝電梯椅....

後來發現大錯特錯....需要轉彎的電梯椅..超貴

...一個樓層報價就要五十萬(是沒去殺價啦,如果是國產的應該有比較便宜,但後來沒去比價),從一樓裝到三樓就要給罷萬

....所以我們家人到現在還是再練膝蓋啊.... 滾來滾去

CREART

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16樓

2012-08-27 10:32

新林段範圍蠻大的喔，如果是較靠近文化一路這邊的，生活機能算很好吧？

以仁愛路二段，從竹林路到文化一路中間這區塊，沿途有全聯、7-11、全家、啄木鳥藥局
燦坤3c、新的寶雅poya也在整備中，應該這幾個月就會營業，還有摩斯漢堡，85度c
丹堤咖啡、還有一堆賣吃的店家(威士頓牛排、貴族世家、火鍋店、牛肉麵...)

生病的話有林漢邦診所、陽光耳鼻喉科、四季牙醫、也有動物醫院，有籃球場、網球場
過文化一路就到運動公園，到文化二路就有家樂福，這樣生活機能會不好嗎？
不過往法國小鎮內側再進去機能就差了，但是越裏面越能找到獨棟建案

另外若要找大面寬的，難度會比較高，連棟跟雙併屋型都屬長型，通常面寬都不大
大面寬的四併跟獨棟的機會比較大，法國小鎮就是四併，有興趣的話也可以參考看看
若接受長型建案，可以參考天悅、仰哲園，離仁愛路都還蠻近，有電梯坪數約百坪出頭

婚頭老史

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17樓

2012-08-27 12:26

是啊

新林段靠近仁愛路的比較新的建案,我隨便想想就四'五個
除了上面的天悅'仰哲園(不過仰哲園的代銷好像撤了)
最近還有新的像晴山...還有二'三個小建案..名字忘了

dor123

dor123
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18樓

2012-08-27 13:12

婚頭老史 wrote:
轉彎的電梯椅..超貴(恕刪)

找電機系的設計(大學生) 改裝看看
可能20萬就夠
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

住透天的如果有父母+小孩 ...不建議3層樓的 , 一般住2層樓就不需電梯

如果只有小孩同住就可3層樓

問車種車價比較的自己先去問~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~再來發問

ellen1212

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樓主

2012-08-27 13:49

謝謝您的經驗分享喔!

其實目前家人都還能爬樓梯，但擔心老人家老了以後，不方便，我有想過先買沒有電梯的
以後再加裝電梯或上面提供的電動椅?不過還是先看到有喜歡的再說啦!
仰哲園已經結案了，晴山感覺較為擁擠就沒進去參觀啦!
應該會考慮雙拼的，連棟的就不考慮囉!

婚頭老史 wrote:
講到透天電梯這件事,...(恕刪)

sean2316

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20樓

2012-08-27 14:10

ellen1212 wrote:
謝謝您的經驗分享喔!...(恕刪)

透天的為什麼一定要電梯，可以讓老人家住一樓就好了呀…