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新北熱區房價是否會下修?

hismart

hismart
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11樓

2012-07-09 20:00

三重新屋誰說40以上的啊
最近三重重劃區小資宅跟晶鑽都不用40
除非你說開價那當然都開到50去了
但是那是把那些只是看看的人嚇走
只要你多坐兩下子多盧一下很快就到40了
真的成交價說不定35就有

jefflee88
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12樓

2012-07-10 11:50

基本上板橋三重的房子新成屋都沒降,反而小漲了一些,三重菜寮跟本沒有降,而且漲很大,殺不了價,要殺價就沒人要賣了,都很惜售的

大小MO

大小MO
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13樓

2012-07-16 11:12

精華地區的房子,屋主心態都很高,難成交,成交時間拉長,但最後還是有人出到高價....原因就是---地段好

不好的地點,現在只能降價求售了

所以未來,雖然大環境不看好,但強者恆強,弱者恆弱

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很多人不買投資客的房子,他們一轉手多賺一~二成
但...
100年底我看了一間地點不錯,屋況也好
看了產權報告,同一月份他才買入的,查了他買入成交價42萬/p
他要賣快50萬,我心想...哪個盤子會跟他買啊!
過了3個多月,因為油電雙漲...盤子出現了,成交48萬/p
4個月投資客就賺了200萬以上

接著同社區又有2間丟出來買,不是投資客的
但每個都拿那間投資客賣出的天價來比,還要賣比48萬高
還是有盤子要買..

這樣會跌嗎???

daniel33492003
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14樓

2012-07-16 11:28

大小MO wrote:
精華地區的房子,屋主...(恕刪)

房價要大跌,就是有重大事件出現,如嚴重的傳染病;天災地變;核能發生災變,如果沒有,房價很難跌的,所以精華區要買房的,提早出手比較不會後悔!

異鄉苦工
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15樓

2012-07-17 14:41

EROSO wrote:
雙和、板橋很多自住客捧現金等回跌下手你說還有機會跌嗎?
至於林淡雙新還是林淡三新要問投資客才知道

有喔
既然很多都捧著錢等
那表示現在買氣不佳
買家都在等那怎麼可能還會漲呢

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