不論是哪個坪數的房型,都有包含陽台(附屬建物)的價格了
如果照你描述總面積50多坪的房子,其中陽台的價格並不是19.5萬/坪,而是6萬多/坪
(主建物(室內面積)跟公共建設的價格是19.5萬/坪)
所以如果你用19.5 x 5x來算,會高於實際價格~
每戶詳細的項目.大小.價格在官網的出售房地表裏都有
http://perfectlife.com.tw/9-3.html
(不過價格部份我只知道契約總價跟上述的方式計算出來的差不多,不太懂土地的部分與價格是包含在主建物裡嗎?還請其他網友指教
)
附註:各期工程款佔總金額百分比(後面日期為我個人依自己買房子的經驗所推算的,不一定準確,僅供參考)
0.簽約金 +以下 12% 簽約日>>.....101/09
1.連續壁施工完成 +以上 12%>>....101/10....以上0+1共佔12%
2.土方開挖量達50% 4%>>..........101/12)
3.地下結構體完成 2%>>...........102/03
4.地上十樓結構體完成 2%>>.......102/08
5.地上二十樓結構體完成 2%>>.....103/01
6.屋頂層完成 2%>>...............103/03
7.使用執照核發 1%>>..............103/12
8.貸金 70%>>...................104/03
9.交屋保留款 5%>>...............104/03
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