MAXISPORIN wrote:
這是一個都更案，半數以上的房子都在地主手上，我能想到的是到時候開所有權人大會的時候，地主戶只要舉手通過不用繳管理費，梯廳可以放鞋櫃，保全自聘，總幹事自己人當......嗯，所有的外購戶恐怕寡不敵眾，到時候只怕金玉其外，敗絮其中.......(恕刪)
講的太好了!!
只要那社區 地主戶太多 建商又惜賣只租人(別懷疑 真的有)
那這個管委會 會很慘 光舉手就舉輸人 地主&建商抵制你 你就沒輒 可能連會都開不起來
最糟糕的是 他們希望管理費愈少愈好
但 管理費收的少 相對就很難請到好的管理公司 就整個廢了
再者 他們的房子一定租人 假如他要承租人自己繳管理費給管委會
就可能會有承租人會賴皮延繳 反正他又不是所有人 你拿他沒皮條~~
當然啦 好心正派的地主戶建商戶也有 上面這些只是聽到別人有發生過的案例提出來給大家參考參考~
陳小寶的老爸 wrote:
的夜市，大概一分鐘可以從頭走到尾
坐落在新台五路往一高二高交流道的後半段
樓上的大大...眼光實在太高了
..捷運--蓋得起來嗎，就算政府有錢蓋，蓋完是要等十年還是十五年?新成屋都變成中古屋了
:有夢最美,如果蓋好,那就是房價最大的支撐點了...
運動公園--不就是一個大操場外加一個小的游泳池
:四百米的跑道,其實不算小了,未來還有運動中心,最重要的是面新台五路會是永久棟距....
黃昏市場--要將黃昏市場當作加分項目，那成千上百的建案都要加分了
:有點小距離,步行可達,採買方便,但又不會雜亂,我認為是加分
行政中心--我可以想到的唯一好處就是在上班時間朋友來訪可以停車免費30分鐘
:區公所前有廣場,也就是說面仁愛路也是永久棟距(我不知道區公所內有無圖書館,如果有更是大
大加分,另外好料理的地目是"公園")
夜市--好小
:未來要會遷到路那邊,整體環境,會更好...
坐落在新台五路往一高二高交流道的後半段
:距離不遠啊??塞車還好吧~~
另外這個地點離火車站不遠,交通又多一項選擇;學區也不錯,距離又近,國小/國中/高中...都是步行10分內可達...
總之個人認為,除售價太高(買不起
).這個地點我覺得在汐止來講算是數一數二的了...
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