淡水紅樹林房市發展 (第2頁)

陳二少

陳二少
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11樓

2012-12-03 20:41

w961o3 wrote:
淡北快對紅樹林那幾間...(恕刪)

淡北快又不是高架橋，怎麼會影響到豪宅的景觀?而且淡北快已經讓整個台2線分流了，我想住紅樹林的住戶也沒必要特地繞到登輝大道上走淡北快，不塞的中正東路開起來也很快了

w961o3

w961o3
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12樓

2012-12-04 8:41

不是快速道路,那目前蓋的基樁是要拿來?

?

網路上從政府的淡北快動畫圖上可以看出是高架道路.

想到快速道路下面是自行車道...要吸廢氣嗎?

看起來像是從淡金路上去淡北快速道路.(不確定)

淡北快不需要在下面等竹圍的紅綠燈.但是速度上大概差沒多少.

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新北市府主辦的淡水河北側沿河平面道路在八月十七日開工，並先施作新北市轄段關渡大橋附近3A標高架段基樁工程。

陳二少

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13樓

2012-12-04 8:56

w961o3 wrote:
不是快速道路,那目前...(恕刪)

淡北快從紅樹林捷運站後面到關渡大橋這一段全是走平面，你還是把政府的規劃看清楚吧

w961o3

w961o3
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14樓

2012-12-04 13:37

北市大度路進入採高架越過關渡大橋後，由平面道路沿淡水河畔行進到紅樹林站再越過銜接登輝大道.

所以對不起,是我錯了...

很抱歉,誤會了...

Fire1016

Fire1016
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15樓

2012-12-05 12:52

怎麼大家都說紅樹林到新市鎮十分鐘
塞車的時段根本就是開快1小時
簡直就是人間煉獄啊

nonoman

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16樓

2012-12-12 11:34

Fire1016 wrote:
怎麼大家都說紅樹林到...(恕刪)

要看交通工具跟有沒有施工吧,騎車比較有可能10分鐘@@

dualceleron

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17樓

2012-12-26 11:31

央行限縮豪宅貸款下，房市以中小坪數住宅為主流，但近期仍有大坪數、高總價豪宅殺出重圍，買氣不錯。「頤海大院」公開2個月內即銷售完畢。
新北市淡水區「頤海大院」每坪開價65萬元，為響應實價登錄採不二價，規劃約200坪，每戶總價1.3億元。大隱開發董事長張裕能昨表示，該案公開2個月已銷售完畢，其中有14組買方一次即買2戶。

水岸題材有優勢
因該案具海景景觀，張裕能說，今年房市成交量低，但高總價產品還能賣完，表示市場趨於個案表現，與景氣無關。

還真貴... 一坪65萬元, 200坪，每戶總價1.3億元可能一輩子都買不起...

dualceleron

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18樓

2012-12-28 11:33

又一則:

淡水豪宅逆勢狂銷2個月賣70億元

【經濟日報╱記者黃啟菱／即時報導】
2012.12.27 11:30 pm

近來房市買氣清淡，但仍有建案逆勢狂銷，據悉，大隱開發位於新北市淡水、紅樹林第一排的豪宅景觀宅「頤海大院」，總銷達70億元，推出僅2個月就已完銷，此案每坪開價65萬元、每戶200坪，等於一戶要1.3億元，創區域新高。

陳二少

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19樓

2012-12-28 14:15

dualceleron wrote:
又一則:淡水豪宅逆勢...(恕刪)

地點又不好，還能創高價，真的不簡單

pds1

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20樓

2012-12-31 2:06

新北市政府估計，淡北道路一通，
中正東路尖峰時間的服務水準將從F級提升到B級，
對房價有無助益?
WHO KNOWS.

By the way,輕軌與淡江大橋一通，中正東路流量會更少，
屆時淡水新市鎮人口就會快速增加了(紅樹林在此之前人口會先填滿)
人口增長到一個水準，就會又需要新的交通建設，例如芝投公路，
不過應該至少也是15年以後的事了。

HI,BABY