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綠山棧

orion_t66
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11樓

2012-06-05 11:56

我覺得買本案要留意將來家樂福的影響，它的空調系統所產生的噪音是否會影響到，還有它的廢氣(例如地下停車場的)是怎麼排掉的?若有排放口，是在哪裡?地面廣場的活動聲音是否會構成噪音?汽機車離入場時對社區的影響?
另外G4站已不在中山北路口了，除非建商夠力把它從淡金路口拉回來，再來就是G4站之後，輕軌線怎麼通過中山北路口?高架?地面?平行濱海路?或由醫專地斜入濱海路?在意風水的人也要留意。

shawnhuang
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12樓

2012-06-05 14:14

我看平面圖，面南的有很多陽台外推的二工，大家要注意被報拆的風險喔

小象

yunjing2

yunjing2
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13樓

2012-06-05 14:35

orion_t66 wrote:
我覺得買本案要留意將...(恕刪)

這個建案小弟之前也有去看過
小弟比較好奇的是這建案的南面那塊空地
公司田段71,78地號是什麼建設呢?
還有就是O兄說的G4站
小弟找到的資料是設置在濱海路與中山北路交叉口
沒有看到有設置在淡金路口的資料耶
感覺這個G4站的位置變數相當大

orion_t66
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14樓

2012-06-05 15:24

yunjing2 wrote:
這個建案小弟之前也有...(恕刪)

目前只看到59、69會議有提到您說的南面的案子，但沒寫那家的。
至於G4，捷運悅境那樓有大大問過高鐵局，確定移到淡金路口去了。大概還待行政院最後的核定，所以沒去改網路的資料。

Leo3005

Leo3005
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15樓

2012-06-05 16:00

請教版上各位大大22萬的綠山棧值得買嗎？淡水的房價越來越貴，現在的新建案都要2字頭。

blue0925

blue0925
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樓主

2012-06-05 22:55

是呀~開始懷疑它的價格~~附近四個進行中的建設(區公所、運動中心、新市國小、家樂福)是否已反映在近期新市鎮建案的開價裡了？畢竟目前交通還是個死結~~將來會不會反而利多出盡？？

gordonkys
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17樓

2012-06-06 11:41

blue0925 wrote:
是呀~開始懷疑它的價...(恕刪)

確實已經反映在價格裡了，大家買不買帳，建商代銷也都在試水溫，紅單簽的多，就漲！乏人問津，就降。

如此而已。

會有疑問？不過就是希望便宜又大碗，不是嗎？

綠山棧賣一坪15萬好不好？如果你的答案是要買，那淡水新市鎮的房市又何來泡沫？

台北的好野人

台北的好野人
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18樓

2012-06-13 13:25

聽說要換約了.價格要到現場談.給予考慮日期很短.不要的話後面還一大堆排隊候補的.真的是有些微不舒服.話說微笑莊園價格是下來了嗎.當初好像就是要參考它的不是嗎.

zhyly1628
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19樓

2012-06-13 13:59

好像是有這麼一說。價格要高過綠山棧的價格。

orthoYu

orthoYu
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20樓

2012-06-13 20:37

今天告知價格
明天要換單
不知道有訂的人,今天告知的價格是多少
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