林口近期購屋 (第2頁)

u8415005

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11樓

2012-05-06 21:25

zwan wrote:
其實利多消息我是也大...(恕刪)

歡迎繼續等待～
我會持續追蹤這篇文章！
希望您不會有後悔的一天！

垃圾桶裡已經有太多自稱專家的眼鏡了！

TYPE-RR

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12樓

2012-05-06 23:13

以前林口便宜到靠北時候一堆人嫌偏僻,生活機能差
現在該有都有連一些原本大家沒期望的建設都有了卻想要用當時價格去買(雖然我也希望)

zwan wrote:
感覺未來A7跟A9的便宜合宜住宅開始預售跟動工之後，林口房價應該不妙

A7是算龜山地點屬交界地帶離林口還有好幾公里不近也不遠
版主在林口工作應該知道
且A7合宜住宅15萬/坪和A9冠德"平價住宅"30萬/坪和附近房價也差不了多少
戶數多會衝擊附近房價但國宅和建設公司蓋的房子價錢差不多時大家會如何選擇?

paulchiang

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13樓

2012-05-06 23:30

林淡三是目前最危險的區域,建案最多,空屋最多,消息更多,下手前要想清楚!!

zwan

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樓主

2012-05-07 0:23

確實也是因為地處林口，所以更覺得要謹慎，

我只是口袋淺又有自住需求的受薪階級，自助沒差這句話仲介也跟我講到爛掉了

打個比方，今天若是你知道明天油價要降三塊，你會不會等到明天再加？

還是你會覺得反正遲到都要加，今天就讓他貴一點好了？

某樓說我是投資客角度來看...

我更覺得不斷過度美化林口，只看得見利多消息的人才更是投資客角度

鼓吹更多資訊不對稱的人來當最後一隻老鼠

我也並沒有要詛咒林口什麼，林口的好我當然也知道很多

以目前我的觀察判斷，我自己也不敢亂下手，

但又卡在我看了一年房子，好不容易也看到一間還滿滿意的房子，所以很矛盾....

剛想到還有林口選手村好像也會改建成約4000戶合宜住宅

所以總共A7+A9+選手村...一堆合宜住宅...

ming0722

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15樓

2012-05-07 1:08

在林口工做,就沒有別人那種林口到台北交通如何如何的問題
或是買在哪裡的問題,

這個答案相對就很簡單了,
看到喜歡的房子,
就以你能接受的價格去出價.
可以是一坪30萬,也可以是一坪15萬

能成交自然是好,
成交不了,那你就再等吧.

hsuchiehhao

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16樓

2012-05-07 7:54

捷運還沒完成
五楊還沒完成
中商36工程都還沒開始
民視的工程也還沒開始
還有很多建設陸續動工....
林口有什麼理由會跌?(上面是利空理由嗎?)

我們市井小民個體戶可以影響那些推建案的財團?
市井小民看壞景氣房價跌
然後那些建商都是白痴房價跌還一直蓋?

如果房價會大跌...代表景氣也趴了
我不認為只有林口/三峽等空屋率高的地區會跌....
而是全面性的大跌.....
那也代表斷頭的人會人山人海(對我來說又是買入第二間的機會)

但是房價大跌....又跟目前的通貨膨脹/物價上漲相違背......

下結論.....
通貨膨脹 VS 空屋過剩
你對未來的看法.....是什麼?

邏輯思考一下吧.....

klain

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17樓

2012-05-07 7:56

老話一句

看漲說漲,看跌說跌
看漲太多預期會跌
看跌太多預期會漲

其實這心態跟投資股票或其他金融商品一樣
如果你有投機的經驗
就該知道這樣是賺不到錢的

兩個問題
1.你有沒有科學數字,統計方法或歷史經驗來說服你自己的看法?起碼油價還有可以依據的數字,房價,這我就不知了
2.這是房子,是你要住的,除非你也是買來投資,這樣想有沒有比較單純?

林口胖胖

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18樓

2012-05-07 8:27

一句老話

中國的台灣區政府會讓房價跌嗎?

樓主是生活在台灣鬼島

又不是活在專制集權的國家，說打房就打房

台灣選舉選完了，政府還會打房嗎

君不見，行政院的內閣官員們都在忙著買房子給兒女住

還期待""居住正義"" 幫不了你

林口胖胖

林口胖胖
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19樓

2012-05-07 8:31

台灣鬼島的房價是政治因素

拿什麼股市的價量、經濟成長率、失業率、所得比都碼沒用

政府都知道""打房""要怎麼做

選舉前，口號政策滿天飛

選完就船過水無痕

早點看開吧

6161

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20樓

2012-05-07 8:50

zwan wrote:
我更覺得不斷過度美化林口，只看得見利多消息的人才更是投資客角度

鼓吹更多資訊不對稱的人來當最後一隻老鼠

我也並沒有要詛咒林口什麼，林口的好我當然也知道很多

以目前我的觀察判斷，我自己也不敢亂下手，

但又卡在我看了一年房子，好不容易也看到一間還滿滿意的房子，所以很矛盾....

剛想到還有林口選手村好像也會改建成約4000戶合宜住宅

其實我個人覺得你的思考很不獨立的,既然看了一年也找到看不好的邏輯,
那就應該不要再看,也不要想買才對,等到價格下滑再去看即可,

思考與行為嚴重不同調,這是一般人行為的特徵,

只有依照自己的思考與行為承受對或是錯的結果,
之後再修練自己,才能提升自己的能力.