國道3號土城擬闢建交流道 (第2頁)

frogger
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11樓

2012-04-09 23:21

烏龜精神 wrote:
土城有漲啦超貴的 ,...(恕刪)

烏龜兄加油啦~
努力看房大膽議價，
土城部分地區漲幅跟新北其他地區甚至是北大特區比真的算不高，
我延和路口老家大樓2樓，
前陣子問我媽說今年一月份剛成交22萬/坪(開28萬/坪)，
無車位因為都是用住戶抽籤承租的，
所以真的是開高高但議價空間很大，
不像海山這附近比較硬(大家都再期待三大都更案... orz

)

samcentaur

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12樓

2012-04-09 23:44

usdzar wrote:
以上價位是參考自金城路的合協京城與延吉街的銀河璽朵
倘若有大大知道此區有低於千萬的新成屋也希望能分享囉

希望能了解開價和實際成交價格差了多少，我覺得千萬太誇張了...(恕刪)

延吉街的國美之星A館約半年前有成交35/P,現在有一戶開價約41/P我想應該很難成交.

scucowboy

scucowboy
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13樓

2012-04-10 8:44

我是讀清水系列學校長大的..

這三個路的交接處還沒有大到可以架設(大型)交流道吧..

用一個迷你小漏斗來管制北部地區交通的大流量..

反對!!我覺得交通已經夠擁塞了..別再瞎搞了..只會更糟..

我愛胖可 wrote:
清水交流道初步規劃設置在土城區清水路、明德路及金城路間

scucowboy

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14樓

2012-04-10 8:55

國美之星環境真的還不錯..所有清水學校都在隔壁..

延吉菜市場、家樂福、派出所、公園等也都在隔壁或鄰近..機能非常良好..

只缺捷運跟百貨公司而已..而且蓋的非常舒適..

缺點就是貴而已..

samcentaur wrote:
延吉街的國美之星A館...(恕刪)

bis0815

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15樓

2012-04-10 9:21

maxtk wrote:
土城要漲應該很難....
光土城工業區的空氣汙染異味,多少年了都處理不好....
三不五時刺鼻的異味隨風而飄....
真的... 要買要三思啊!!!

土城工業區
距離金城路,明德路
還有相當的距離....

基本上金城,明德路可視為中和區跟板橋區的延伸
個人認為還有增值空間

juniormark

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16樓

2012-04-10 9:51

國美之星，當初不到20萬沒買，現在也看不到30萬以下了~
3年5年10年後一定還是清水地區最高價
沒辦法，蓋得太好，地點又好~

清水交流道蓋不蓋都有爭議

土城多數人口(約20W)，若從清水交流道下來是比較方便
目前土城交流道給土城工業區及65快速道路用
中和給中和永和板橋台64
是有達到分散車流目的

但土城路段以北二高就是3線道，要拓寬也難，塞車難免

所以安祥路與清水路間的隧道並整合特三號快速道路(二高替代)
就是沿三峽到成福到安坑交流道之110縣道，20年前有規劃，但效益不大，
但時空環境不同，可能要重新考慮。

ddr533

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17樓

2012-04-10 10:00

就多蓋一些設施要漲到哪去
要蓋前先來享受施工塞車樂趣
光金城路延吉街附近那豬屎味我就....

bis0815

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18樓

2012-04-10 10:06

ddr533 wrote:
就多蓋一些設施要漲到哪去
要蓋前先來享受施工塞車樂趣
光金城路延吉街附近那豬屎味我就....

漲價不一定要本身的建設
在新板,中和的比較效應下
漲幅會擴散的

虎呀

虎呀
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19樓

2012-04-10 13:16

樂觀其成

frogger wrote:
烏龜兄加油啦~努力看...(恕刪)

轉角遇到女鬼

轉角遇到女鬼
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20樓

2012-04-10 13:33

tenrivers wrote:
很悲哀,大台北通勤者惡夢(尤其中和交流道以北)
原本國道三號過土城就一路塞到中和
現在中間多個清水?

下場可能跟中山高觀音到內壢一樣,唉~

我家那邊也要開交流道了,一定更塞
明明離三峽交流到才1公里多,反正有吵有糖吃,不給上就給他硬上.....

國道三號從三峽到台北,是要開幾個交流道呀?
要把高速公路搞成市區路段很多小巷嗎??
走國道三號的人...哭吧!

國道3號 土城擬闢建交流道

國道3號土城擬闢建交流道