請問新莊頭前重劃區行情? (第2頁)

huangjauwen

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11樓

2012-03-26 22:29

這房價我看了都吐血........

來考慮南崁或是桃園市吧!!!

在新莊買房要當屋奴40年!!!!!!

charleskcl

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12樓

2012-03-27 9:08

NOOPY402 wrote:
想請教各位,大大租房...(恕刪)

其實我比較想問你，一坪多少錢您願意買呢？目前看到的就是40上下，
之前還喊過更高的，之前聽我一個朋友說，他朋友買這裡的房子，
一路砍到40，代銷直接說了一句：我不會讓你看到 3 開頭的…
且這一帶賣的都是中大坪數居多，不知道您的財力是否夠負擔？
說難聽一點，買得起頭前這裡的房子，幾乎也能在台北市買了！
雖然旁邊有萬坪公園，還算有一點綠地，但那裡可是外勞的約會聖地…
有週末去打球、約會的外勞，也有推著輪椅帶老太太散步的菲傭…
忘了提醒，這一帶都是工業區，所以外勞非常多，雖說治安還算不錯，
但都花大錢買房子了，讓生活環境單純一點不是更好？

兄弟阿對你我才說實話

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13樓

2012-03-27 9:26

那個路段是我每天必經的路，每天都很黑，沒幾戶點燈，首席前兩家還有兩三戶再亮燈，租那邊一個月一萬六包管理費(591的資料)，下面是剛剛去信義房屋查的成交行情，去年七八月首席比較便宜的一坪有賣到三十左右，我曾經抓圖貼在01，那區域吃東西不方便，要到福壽街才有吃的。
給你參考一下，真的要實用買對面那一區的公寓，室內又大間(公設少)生活機能又好，到捷運站距離差不多，只差沒電梯，而且地坪會比較多。

多比較

多比較
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14樓

2012-03-27 9:33

NOOPY402 wrote:
想請教各位,大大租房...(恕刪)

一方一坪45.9...
美麗春誠43
公園首席一坪要45萬
藝術首席42萬

只能告訴您　這個價格台北市內可以找到一堆

看您是否用心！

４５萬一坪？新莊！將來您要出售時打算賣５０萬一坪嗎？賣給誰？

三思～

NOOPY402

NOOPY402
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樓主

2012-03-27 9:34

謝謝,大大提醒阿我會仔細考慮考慮這些問題 ,但代銷中心都會說工業區勢必會被淘太,要看遠景阿

謝謝指教

謝謝指教
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16樓

2012-03-27 9:42

NOOPY402 wrote:
謝謝,大大提醒阿我...(恕刪)

我在五股工業區上班, 看到你說代銷說工業區會被淘汰我真的好擔心我的工作喔..

a22145

a22145
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17樓

2012-03-27 9:53

感覺現在是價漲量縮有行無市，且重劃與副都心推案量超額供給，都是大投資客賣給小投資客。

收入落後漲幅太多，當大部分人都買不起，房價撐在天上都不用繳利息?

用租金換房價下修吧

小夫妻

小夫妻
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18樓

2012-03-27 11:38

現在就是這樣，有多少錢買多少房!!
大家的價錢大同小異吧，頂多差個幾千塊一坪~
就看他的規劃、地點跟產品吧
如果要三字頭就找三字頭，就找仲介可能會快一點~~
如果要四字頭就找四字頭，就直接去接待中心看吧!!
你說台北市四十幾萬，但是他的交通會比新莊好嗎??
還是因為我是新莊人，所以覺得新莊的交通真的很方便!!

松風謙抑

松風謙抑
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19樓

2012-03-27 12:05

看到有些人老是愛誤導他人,就忍不住想上來講講話
房地產本來就是個案表現的商品,哪能說同一區段無論良窳,都同一個價?
照這些人的說法,台北市精華區的房產豈不都是一坪上百萬?
更何況還有新舊及品質之分.

回過頭來說,台北市精華區的新房且品質有相當水準的,哪一個能以每坪4X萬買到?
請舉個實例來,不要亂講一通
而上新莊現今10年左右且有口碑的大樓,每坪"成交價"都接近4X了
卻還有人唱衰明顯優於舊市區的重劃區?
真不知居心何在!

總之,要買房子的要置產的,多做功課(網路消息參考就好),預算抓緊
覺得可以負擔且欣賞大於厭惡,就行動吧!驚被驚不著等(台語)

非全數完蛋ps:外勞多品質差?姑不論真實情況是否被誇張,
那台北車站中山北路大安公園一帶,豈非全數完蛋?

s851306

s851306
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20樓

2012-03-27 12:33

頭前重劃區3開頭的預售屋很多都即將交屋
若未能把握換約的關鍵點
估計也會不好找到了
等交屋後應該價格會較難殺了

松風謙抑 wrote:
看到有些人老是愛誤導...(恕刪)

請問新莊頭前重劃區 行情?

請問新莊頭前重劃區行情?