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三重仁安街小資宅

昨天有去看
一棟全兩房 一棟全三房
開價不扉 兩房含車位 將近1300
代銷人員還說只剩一間
不過看到緊臨那市場 就完全不考慮了
想順便請問版上大大 那附近還有什麼兩房建案嗎?


leehanchih wrote:
還是小資宅的建商出頭,週圍各管委會分攤經費,請個黑衣人部隊關切一下菜市場主委.........

能夠在那邊擺攤的人,很多也都是有人罩的 ...
有錢在流動的地方,就有 "地方的勢力" 在。
人生就該好好的玩 !

leehanchih wrote:
看各位大德能不能想一個辦法讓菜市場早日遷移。菜市場一日不走,周圍環境一日不得清潔。 還是小資宅的建商出頭,週圍各管委會分攤經費,請個黑衣人部隊關切一下菜市場主委............(恕刪)


攤販固定要被收清潔費就是要養黑衣人部隊 及 灰衣人部隊
生命本是孤獨 人間自有溫暖

leehanchih wrote:
請個黑衣人部隊關切一下菜市場主委.........


其實菜市場主委也是黑衣人
所以大家也可買件黑衣來穿,這樣大家就變成黑衣人,
條件同款,就比較好講話,到最後就是要比人多
人多的那一方就會戰勝,也就是說少數要服從多數

當然少數的那一方,有時會耍耍手段,阻擾多數決,但那也是過度時期(稍為痛一下)
時間酒了就會淡忘

其實也可學學重陽重劃區自救委員會成功的模式(整治溪美大排)
三個禮拜前去過
代銷也說剩一間
代銷的話聽聽就好
他說1200兩房帶車位可談
我後來周末早上又有去附近看了一下
整條馬路都被攤販占據
叫賣的聲音真的超大聲的
氣密窗都擋不住(我去看附近賣的二手屋)
再說11月才有可能可以交屋
還要二次施工
感覺沒有很優
我們家有想要在蘆洲找房子,
新建案也看了一些~

小資宅原本也是口袋名單之一,
本來有開價(本來喜歡32坪2房),
但她說40以下不可能成交,我也就算了,

這一個月來,接過代銷的電話不下五通吧,
(事實上我只進去跟他們談過一次)
從來就沒聽過只剩一間這種說法,
倒是有私下問到某位買2房中高樓層的五月實際成交價在靠近39左右。

至於車位,我看2房,表明沒車位絕不考慮,
她並沒說不能買阿,還算了含車位的總價給我看~

後來,我自己三次繞過去看過市場周邊實況後,決定放棄,
早上實在太吵,下午和晚上味道還在(4月去了一次/五月去過兩次),
我想我根本不可能有能耐忍著等它遷走。

對面鐵工廠,銷售員跟我說很少開,說他們沒怎麼在開工,
但我去了三次,週日之外都開工阿,聲音其實不小。
這更完全打消了我一開始想要咬牙買下小資的念頭了。

仔細想想小資宅緊鄰市場,開價也不便宜,
建材也沒信義利舟那案子敢攤牌秀給你看,
貴得實在沒道理~
尤其是~像我一樣怕吵的人真的要三思。

這是我實際接觸小資宅的狀況,提供有需要的人參考一下。:)
sorry補充一點,
成交價近39是做房仲的朋友間接問到的,
被轉幾手資料已經不可考,
所以~也許聽聽就好XD

yjio0304 wrote:
我們家有想要在蘆洲找...(恕刪)
有辦法將市場遷走的人
那真是佛心來的善人啦!!
根據仁安街的寵物店老闆(號稱在地從小長大)聲稱,小資宅旁邊一層一戶的建商就是三重在地的大勢力(老闆說是他國小同學)。簡單的說,他認為菜市場無解,絕對趕不走。不過菜市場攤販只會欺負蕭瑤由跟優月賞,不敢再一層一戶前擺攤。但是我心中不時納悶,會買一層一戶的人,會接受攤販在左右汙染環境嗎?? 以小弟我的淺見,小資宅降價後依然會嚴重滯銷,待一層一戶開始銷售時會聯合與一層一戶建商合力解決菜市場。


請哪位大大可以分享一下一層一戶的背後勢力是哪位第芳落選議員,聽說姓陳。菜市場要解決,他絕對是要角!!!!

另補充,轉繳納一塊空地也已經被幸福水泥老闆買下。只希望有勢力的大老闆跳進來解決菜市場的問題......
參考即應寶三成交價42,築每管45。以小資宅優越的菜市場第理位置,應該只能成交在35吧.......而且等資金回流股市後,產品本身的價值會接受更嚴苛的考驗與比較。建議想入主小資宅的大大們,先觀望一下,降價後是不是待銷還一直打電話給你,還有菜市場不解決,千萬不要急著跳入火坑。
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