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板橋 光復橋下 新建案 " 皇冠 " 有人可以分享一下嗎??

sales透露.高樓層開價55W以上.
中樓層50W-55W.低樓層50W以下.
能砍多少啊.
這算不算全魔亂舞?
開四十都太多,三十五好了。
01房屋版是怎樣?價錢都亂喊,方便投機客嗎?
我在淡水版也看到一堆我跟仲介詢問差很多的價錢
40以上,買光復橋下的建案?掛台北縣門牌?
我相信台北市有很多更好的選擇,而且也是新建案
台北市不是只有『信義區』『中山區』這幾個地方能住人
新成屋也不是一定都五六十起跳,騙誰啊。
隨便舉一個例子
關渡,一年新成屋,捷運站步行可到。
權狀六十六坪,實住四十幾坪,雙車位,三千兩百萬。每坪單價約四十三萬
另一間,權狀五十坪,實住三十幾坪,單車位,多一個露台,低樓層
兩千四百萬。
我上網查一下他的代銷價:『五十到六十五萬』
會信的人只有傻子
我還沒開始殺價呢,真的要殺,四十以下未必不可能成交。

有些地方是真的很貴,還在漲,如大直、信義區
有些地方就科科科了

不要聽人家說房地產漲成怎樣怎樣就跟著起舞
不要聽人家說台北市一坪沒有八十萬買不到房子就瞎緊張
多看各區域,多找物件
確實台北的房價高不可攀,但也沒有到阿貓阿狗都能升天的地步。
再題外
這個建案,我查了之前01板的討論
一堆人說成交價在五十以上
哭爸啊,是房價崩的這麼快,還是代銷看我窮大發慈悲
我還沒殺價就是四十三萬上下
我要是一刀下去,砍個一兩百,成交價就是四十左右了吧
我現在開始懷疑我三年前買的房子買貴了
當時上01的時候,一堆人說:對啦對啦,差不多就是這個價錢
恭喜大大買到好房
現在回頭看看,我根本是買貴了吧!
2012/07/08訊息
表價:1798/33P只剩14F 車位170-180萬
議價:1520/33P 總價1700含車位帶走
巷子內的建案
貴了不行
問一下快閃

真是低利率害死要買房的百姓
如果外觀.樓層...等喜歡.就給他殺下去.
買房時機我是不知道到了沒.
我只知道我買的中高樓層view不錯.價格就殺吧.
最近過去看了一下.
真快.地下三樓已完成.
本人住在鄰近數十年
說實在話 這案子左右鄰居無人看好
只能說大大先前打聽的不太夠 不曉得幕後
言盡於此




lemodan wrote:
開四十都太多,三十五...(恕刪)


我朋友買了一戶有露台的,4*萬,大坪數,
代銷說沒小坪數房子,我買不起啊!
現在已經要建21樓了
住附近提供幾張相片





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