k_kai wrote:
http://tw.myblog.yahoo.com/babybonia-kuojh99/article?mid=2191
由上表可知
這是某房地產"專業" 雜誌統計的建案行情價或開價
根本就是一個"離譜"
它今天也發了個新聞 深坑房價4字頭 比板橋還貴哩~
一個建案就能代表一區的房價 這麼天才的統計 你也參考?
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=251795
k_kai wrote:
2011-11-24 23:21 by k_kai
http://tw.myblog.yahoo.com/babybonia-kuojh99/article?mid=2191
由上表可知
傳統來說(五年前)
北縣最貴的是永和,再來是新店
次之 板橋 三重 中和
................................
回到五年前...猛然發現,出了台北市全都1開頭 (第一圈2開頭)
難怪當年新板賣28...就創區域天價.....
哈哈哈! 這個能信嗎? 個人認為新店靠水岸開價貴是因為離台北近且有景,永和是文教區素質好, 但路超亂又小, 應該無法排最一貴吧!
新板最開始是開39萬時, 當初我也是覺得建商瘋了. 不過現在證明的是大家都瘋, 因為房價是大家幫建商炒上去的吧!
房子貴不貴都不重要,你有錢買的高興就好,沒錢偏遠地區沒捷運沒火車沒公車沒風景的小小屋也得窩.
yenchiao wrote:
哈哈哈! 這個能信嗎...(恕刪)
新板一開始成交價確定28-29
因為我有訂
老實說幾年前,出了台北市全都便宜,過了橋兩個世界
就便宜,跟非常便宜,兩種分別
當年預算可以買板橋的,現在變成買桃園去了
其實就算到現在, 板橋平均房價還是比永和低,不論中古或是預售
kiwisfashion Xuan wrote:
絕大部份的好人文素質~
老實說,我在文山區住了超過30年,新店工作3年,板橋8年,
新店的人文不過是個很普通的地方,並沒有太特別的地方,
居民的水準也是普普,環境的品質也是普普,
重要街道的品質,人行道,綠化等也不是很好.
文風也不盛,房價穩但是也不十分特別,
新店捷運沿線就跟永和.板橋的一般捷運沿線半斤八兩,
一堆漲不動3-40萬的新房子,還有交流道附近壹直賣不完的,
這一波真的漲幅也不大,也很多3-4年前買30-40萬的,現在還是35-40萬,
除非是5年以前20-25左右買進的大樓,表現還不錯,
但是到處捷運沿線類似的產品漲幅都差不多,所以不好也不壞,沒有太特別,
開價60-70的房子不是賣不動就是開價與成交差不小,數量少也沒有代表性,
跟新板特區有十分巨大的差異,新店一般捷運沿線大概還輸江子翠壹些,
基本上版主的標題就已經是錯誤的,可能是看的區域太少了.
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