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捷運蘆洲站附近(含重劃區內)生活機能討論

雖然有的捷運站旁邊也沒形成啥商圈
但依蘆洲總站旁的腹地來說
這裡未來絕對只會越來越熱鬧
形成的商圈也必然會超越蘆洲線前幾站
而且總站附近未來將都是新的建築新的建設
所以未來的潛力不是老舊熱鬧地段的前幾站可以比的
重點是那些財力無敵的地主
都希望別人的地先開發好讓自己的地皮受益
所以精華區塊很多都寧願讓他荒蕪
這讓蘆洲重劃區跟其他地區重劃區比起來發展較為緩慢
那些有錢的自私地主也是重要原因
不過這也是人性啦
誰叫他們不缺錢
等水湳重劃吧!
到時的蘆洲必定又會是另一番模樣
蘆洲的地主真是讓人又愛又恨
不過,在慢慢發展的同時
大家也可以多享受一些寧靜的巷弄空間

以蘆洲站周圍(含重劃區內),便利超商的數量應該已足夠
餐飲店多集中在長榮路靠光華路段,靠捷運站者較少
日後,三民路後端靠蘆洲站附近,應該會有較大型的商場或店家進駐
希望附近可以開間中大型的連鎖書店(整個重劃區一直到光華路,似乎只有長榮路前端的諾貝爾書城)
另外,如果蘆洲運動中心完工,附近居民也會有個運動休閒的好去處
morningvick wrote:
希望附近可以開間中大型的連鎖書店(整個重劃區一直到光華路,似乎只有長榮路前端的諾貝爾書城)

莫非你不知道金石堂在哪??
老實說我覺得蘆洲目前還無法支撐大型連鎖書店
可能要等水湳開發後再引進新一波人口才行
(消息來自市長的部落格)
衛生局指出,市立蘆洲醫院、係屬市府中長期開發計畫,蘆洲醫院基地初步選在捷運蘆洲站附近的中正路與仁愛路交界處,但該用地仍屬農業用地,將協請城鄉局進行都市計畫變更為醫療用地,未來則採BOT方式營運;


open808 wrote:
(消息來自市長的部落...(恕刪)


中長期不知還要多久?不過蘆州站的腹地果然是可讓人有想像力的
蘆洲醫院的預定地點好像在希望城市旁邊
這樣不會影響希望城市嗎
還是說那希望城市更適合銀髮族養老用?
我當然知道金石堂在哪
不過距離重劃區的核心,已經有點距離
至於中大型書店,等到蘆洲站週邊再發展成熟一點
應該是沒什麼問題

至於水湳重劃區,聽聽就好,現階段別抱太多期待
等到開始開發,都不知道是民國幾年的事情了

Cougar21 wrote:
莫非你不知道金石堂在...(恕刪)
有時,醫院也不知該不該定位為「嫌惡設施」
但鄰近有中型地區醫院總不是件壞事(救護車的聲音較擾人)
只希望醫院的軟硬體品質能夠到達一定水準(別像恐怖的三重醫院)
希望城市,還滿適合台北市的人遷居到此養老的..........................

此外,三民路及長榮路口為蘆洲消防隊預定地
有人知道何時開始動工嗎?
總覺得消防隊蓋在那邊,有點浪費,對於附近居家品質也有點影響


grandsun wrote:
中長期不知還要多久?...(恕刪)

open808 wrote:
(消息來自市長的部落格)
衛生局指出,市立蘆洲醫院、係屬市府中長期開發計畫,蘆洲醫院基地初步選在捷運蘆洲站附近的中正路與仁愛路交界處,但該用地仍屬農業用地,將協請城鄉局進行都市計畫變更為醫療用地,未來則採BOT方式營運;


不知何時才會都市計畫變更為醫療用地。
只要在 公車站/捷運站 與 回家的路徑上,一定會漸漸發展起來的
像光華路 跟 中正路185巷就是很好的例子
以往長安街還沒有公車的時候
住就重劃區的人 很多都是到光華路口 坐公車上班, 下班也是 下車後走回家,因此造就光華路的熱鬧
而當時中正路185巷,因為後段還沒開發,路很暗小條,基本上不會有人有走
到現在發展後,可以直通佳碼,也是變的不一樣了 (話說185巷內的 "古厝"家常菜,好吃. 第一味真的太鹹了)

以這樣來推論蘆州總站附近,熱鬧應該也是遲早的事

只是真的要好好規畫,不要搞的像光華路,中正路185巷,這樣雜亂無章 也沒有人行道

另外 汽車旅館應該也是問題之一 , 畢竟不是像釣蝦場一樣用鐵皮搭建,而是鋼筋混泥土的建築
當初投入的資金 與 背後股東背景(應該黑白都有插股吧!!我猜) 要拆應該不容易
不奢望拆遷, 只希望入口的那幾幅清涼照 稍微挪動一下,這樣太露骨了,最好改一下,像美麗華旁的那幾家,外觀以為是飯店.

滿希望可以利用適當的高租金來提升進駐商店的"質".重點還是有人行道或騎樓
不要一些攤販類的商店,不然真的又搞的跟光華路沒兩樣


我覺得蘆洲的人行道是一大問題
只有蘆洲,才能看到汽車停放在人行道的奇景
三民路上的人行道規劃得還算不錯(畢竟是示範道路)
其他的地方,就只能用慘不忍睹來形容

就店舖規劃而言
蘆洲站及重劃區內,目前都算不及格,上不了檯面
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