kl222 wrote:
您列的這些條件，基隆...(恕刪)
陽明山應該不是強調生活機能的.........
1.街道或巷口有美廉社買便宜的飲料 一家全家或7-11繳卡費
2.走路5分鐘內有8-10分鐘一班的公車站 通往目的地或轉乘捷運
3.騎車10分鐘內有加油站、機車行
4.走路15分鐘內有中小學 公車站可通往高中 大學
5.騎車10分鐘內有傳統市場、超市、大賣場、夜市
6.走路1,2分鐘內有小公園或單座籃球場 走路10分鐘內有1公頃以上大公園或田徑場或有開放給民眾的國小運動場
7.騎車10分鐘到的商圈 有大型書店(誠品、金石堂、何嘉仁、墊腳石、建宏...等)、數家連鎖服飾店、有座位可供聯誼的連鎖速食餐飲數家、有驗光師的眼鏡行、牙科、家醫診所、通訊行、郵局、數家銀行、DVD租借、漫畫小說租借、KTV、打鎖印章、手搖飲料、連鎖藥妝、照像館、花店、水電五金行、家電行(燦坤、全國、良興、best、佳麗寶...)...等
8.垃圾車有行經門口 或至少在巷口會停可聽到聲音
9.騎車10分鐘內有寺廟(例如土地公廟)、教堂..等
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我家附近剛好上面全符合，除了沒有加油站，垃圾車不會通過門口（有管理員收垃圾）
還有多了一個捷運站出入口 （國父紀念館站）.
大滿貫，房價也貴的要死...
有時候就必須要做妥協
而我在6樓所言 就是"最基本"的完整生活機能
也因此 不但基隆符合 中南部二級市鎮也能達到
海山站能達到 當然國父紀念館更高於此條件
台灣有很多地方都符合此條件
如果多數人都能接受這樣的基本完整生活機能
就可以避免一堆人都擠在台北 造成交通與環境負擔
如果說要離一線百貨公司與一線娛樂場所很近
基隆就不在list上了
所以基隆房價比新北市區便宜
高雄雖然有精品百貨 但因高階工作多在台北 及自來水的因素
所以使高雄的房價追不上台北都會區
陽明山的美景因為在台北都會區而有房產價值 下山就有天母商圈
但也因為需美景與空間 故要較大面積以達到豪宅標準
坪單價仍遜於台北市區
當壯闊的展望風景不是必要 也不求到一線商圈影城很近
不要求面臨超大公園 不一定要住新落成大樓
僅僅達到我在6樓所提的最基本的大滿貫生活機能時
房子就好找多了
即使是老舊公寓 也可以借由內裝重做
外牆與左鄰右舍談妥一起做拉皮
並將街巷綠美化 而形成環境質感
雖然費工 卻很省錢 且可以有餘裕換取其中幾項生活機能的升級
nicemanpower wrote:
其實生活機能當然越完...(恕刪)
不會啊~我覺得中和左岸最好~
比起我的仁愛路四段八樓(/十二樓)的住宅，雖然很近商圈(SOGO走路<10分鐘),捷運(忠孝復興站<7分鐘),學區(仁愛國小/仁愛國中/師大附中),7-11(家後面就是)，可是賣掉了卻還沒辦法換回相同面積的中和左岸><"(左岸一坪加公設要七十萬耶)
我覺得大大最有道理，中和左岸最好^^
nicemanpower wrote:
最基本的大滿貫生活機能就是
1.街道或巷口有美廉社買便宜的飲料 一家全家或7-11繳卡費 走路五分鐘
2.走路5分鐘內有8-10分鐘一班的公車站 通往目的地或轉乘捷運 等捷運蓋好就是走路五分鐘
3.騎車10分鐘內有加油站、機車行 達成
4.走路15分鐘內有中小學 公車站可通往高中 大學 小學大約走3分鐘
5.騎車10分鐘內有傳統市場、超市、大賣場、夜市 騎車5分鐘
6.走路1,2分鐘內有小公園或單座籃球場 走路10分鐘內有1公頃以上大公園或田徑場或有開放給民眾的國小運動場3分鐘內都有
7.騎車10分鐘到的商圈 有大型書店(誠品、金石堂、何嘉仁、墊腳石、建宏...等)、數家連鎖服飾店、有座位可供聯誼的連鎖速食餐飲數家、有驗光師的眼鏡行、牙科、家醫診所、通訊行、郵局、數家銀行、DVD租借、漫畫小說租借、KTV、打鎖印章、手搖飲料、連鎖藥妝、照像館、花店、水電五金行、家電行(燦坤、全國、良興、 best、佳麗寶...)...等 騎車5分鐘都有.騎15分鐘到公館
8.垃圾車有行經門口 或至少在巷口會停可聽到聲音 在巷口
9.騎車10分鐘內有寺廟(例如土地公廟)、教堂..等 走路5分鐘
剛剛簽約的中和預售屋也是大滿貫
離交流道也是開車10分鐘就到了
生活機能滿分就是車位要另外租比較糟糕
nicemanpower wrote:
我其實在思考生活機能...(恕刪)
就一個外地人來講~你對土城有這些認識也算是難能可貴~~當然比不上你那個左岸啦~~
不過有幾點錯誤勘正一下~
1.你找的那個學府路國小學區是廣福國小~國中學區是中正，清水，板橋重慶自由學區
(大多數人念中正或板橋重慶)
2.海山站的書店是何嘉仁，很少人會跑到土城站的墊腳石，卡拉OK也是
3.去中和環球確實是蠻方便的，相信我，從土城清水地區開車過去絕對比你從中和左岸快
4.還有那個自行車道很長~會經過整個土城綜合體育場，到金城路連接土城自行車道，全長可達8KM
5.公寓產品我不知道，就我的經驗大樓比較好~~
6.你那幾戶透天不錯(非常稀有)但要注意上班時間，不然出不來，很塞~~
7.本質上土城最頂級的住宅地段還是學士路，明德路二段，學府路2段(有題材，環境優...
就生活機能來講~
1.街道或巷口有美廉社買便宜的飲料 一家全家或7-11繳卡費 OK
刪...
8.垃圾車有行經門口 或至少在巷口會停可聽到聲音 (現在社區都統一處理了)
9.騎車10分鐘內有寺廟(例如土地公廟)、教堂..等 (嗯~~應該不需要，不過很少有這種地方)
在台灣人口密集的主要鄉鎮區應該都有(員林鎮，屏東市，羅東鎮，花蓮市，嘉義市等)
最主要還是工作地點，房價....還有對生活品質或是生活機能的要求到哪吧?
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