請問興南路二段142巷4樓的舊公寓行情?? (第2頁)

失控的喵兒

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11樓

2011-10-17 13:43

我住在附近這裡房子很多都有壁癌的問題，濕氣很重，要買在興南路二段接近洪爐地附近的要考慮清楚；壁癌很麻煩，然後中和華新街到景平路這段路下大雨會積水.... 要小心淹水。

eva66916

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樓主

2011-10-17 13:48

然後中和華新街到景平路這段路下大雨會積水.... 要小心淹水。
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不止華新街到景平路，復興路那邊下大雨也會積水，之前一樓開1000多萬，
賣了很久終於成交了，我就在想...，屋主到底知不知道這邊下大雨會淹水嗎??
願意花上千萬去買一樓，下大雨會積水的房子.....，有勇氣~~

eva66916

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樓主

2011-10-17 13:50

現在房子用壁紙貼起來，我問仲介他也不見得會老實說，請問有什麼解決方案可以保障到我嗎??

dicky1006

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14樓

2011-10-17 14:22

說真的~~~很難去保障~~~雖然房仲(自己也是

)和屋主都有保固!!
一定要把壁紙失掉才可以知道嚴重性~~~就如之前說的價差很大!!
抓漏真的是很麻煩的事!

喵喵小黑

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15樓

2011-10-17 14:29

eva66916 wrote:
現在房子用壁紙貼起來...(恕刪)

應該很難
漏水是漏水
壁癌是壁癌
就算真的有壁癌你也沒法拿漏水的保固要對方負責
因為壁癌不一定是漏水才會產生的
現在貼壁紙看起來還不錯
但半年、一年後就會漸漸發現壁紙有黑點產生
時間越久黑點就會越多越大
到時要請人把壁紙全部清乾淨就又是大工程了

一般賣房子一定會重新粉刷牆壁、天花板
因為這樣會覺得房子是新的比較好賣
但如果要用到貼壁紙這招的話
想必牆壁情況應該很慘了
20年前很流行貼壁紙
現在貼壁紙反而都會覺得有鬼

小弟今年一月買的房子
前屋主跟仲介也是把房子都粉刷一次
看起來賣相很好
牆壁也都很OK
但住不到半年
幾次地震之後牆壁就原形畢露
所有裂紋都一一出現
好險算是可接受的範圍也就不理他了

zman123

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16樓

2011-10-17 14:49

興南路2段不是有一個小小斜坡嗎？
就是7-11那邊
上了斜坡還會淹水嗎？
我是有看過興南路靠近警察局那邊淹水～

mpig1927

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17樓

2011-10-17 14:56

zman123 wrote:
上了斜坡還會淹水嗎？
我是有看過興南路靠近警察局那邊淹水～

就小弟念華夏六年的經驗是，這些水基本上算是山上集水區地表逕流下來的
而興南路、華新街這一帶因為以前排水設施算是末端，所以都來不及排掉造成積水或淹水
學校裡面的話，建築系館是幾乎每年都會淹一次啦（就讀期間）
所以如果派出所那邊還會淹的話，就要賭一下您要買的位置地表高程
雨量還沒大到會積水到這個高程就沒事，雨量超過就......

個人是覺得住起來應該是挺清幽的，但交通跟停車不是很方便吧？