，就說『這個區域沒那個價錢』要老人家降價150萬，<---這樣要看區域行情才能判斷,也或許是仲介殺價,也或許是您們想賣高(因為您們下面有說3月～5月自售時，有人開價是我們目標價格，跟家人討論後，認為給有品牌的仲介賣，價格會不會更高？)。
昨日中信有人下斡旋金，我不知道是真是假，<---假的成分佔80%,為什麼?因為若真的有人下斡旋金,早就一天到晚追著屋主了...很簡單,你叫他把斡旋單拿給您看,要拿那張只砍價50~80萬的那張哦,...若沒有那個客人,他一定會有其它理由,什麼他家人要考慮啦,要問仙啦...
但中信很有心要賣，不斷幫我們帶人員看，還不斷跟我們屋主報告近況，也從沒有說過要降150萬的離譜價格出來，真要假裝有買家，也未免演的太逼真，帶看人數不是假的了的，要花時間的。<---一家仲介公司若有10個業務,每個業務帶自己家人一名,就有10組客戶了,這也沒什麼難的.另外您說若有假買家,也演的太逼真?,不演逼真,你怎麼會相信?不演逼真您怎麼會記的我中x比其它仲介公司認真?
中信告訴我說，一般約未到期就跟其他家簽專任約，算是違約，到時會有問題出現，專任約不管誰賣出去，都要給仲介費，我感覺的意思是：要給雙邊仲介費，才能圓融。
就是要給專任約仲介費，也要給賣出的人仲介費，這樣才公平，不然鬧到法院，看你老人家怎交貨，不動產，仲介公司可以到法院拖個一年半載，你一個小老百姓賣房，看你要拖多久。
簽一般約都有打鑰匙，要去解到12月的一般約嗎？還是有告知簽專任約，一般約再賣的話算是違約？
中信我不曉得是真假有買方，但是真的有人在看，開出的價格都很合理，只砍價50～80萬，<---只砍50~80?這樣早就成交了吧,呵呵,不講接近一點的價格,怎麼叫您把專任約改掉,這個叫仲介去搞破壞仲介...
價格上中信真的很合理，東森真的很差勁，沒帶人看，降價了到現在都沒有人買，還比一般約的還便宜150，有用心跟沒用心感覺真的差很多，哪有人故意放三個月不理，然後說：約到期沒人看房，要我們屋主降價150萬賣？還有信心賣出勒。<---價格上中信真的很合理,(那應該追著屋主了,...)東森真的很差勁，沒帶人看(現在的時局,....看屋人本來就很少)
3月～5月自售時，有人開價是我們目標價格，<--有人是指有別的屋主嗎?若是,那你們的目標價會不會太高了?別間的開價是你們的底價?)
現在中信一直要我們跟東森換一般約，說他保證一般約也能做到服務好，<---不是有人下斡旋金了?幹麻還保證一般約也能做到服務好?應該是趕快拿斡旋金來跟你談價了吧?你不覺的羅輯不通??
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