有沒有人買了久泰的新站晶華？ (第2頁)

oyster369
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11樓

2011-09-05 11:01

B2據說完賣.兩區的兩房格局不錯.進門是客廳.餐廳也有隔開.隔局和整體類似文化風閣.
2-3房間普遍都不大.的標準床150*190加一邊床頭櫃和一個衣櫃或兩邊床頭櫃不加衣櫃.
走道將會很小.目測50公分.床頭板只能放木片或用畫的.
兩房廁所沒有窗.3房有窗.TOTO衛浴設備.但是等級不高.哈士奇4合一乾燥機很普通.櫻花廚具也很普通.
公設比.雨遮很多.臨房的雨遮為落地窗.可以走出去很像陽台.
個人預測

2房 43萬
3房 41萬
低樓層39-41萬
已知2房快沒了.
兩區都是機械車位.125萬.這個缺點總價用力砍下去.車位都是配的不可選.
中間巷尾雖可通但很窄.3房開價1540抗性很高.

晴美倫

晴美倫
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12樓

2011-09-05 11:05

其實看房也看了將近一年
世界之藝，太子建設，敦美，文筵
再加上一些中古屋等等

雖然知道房價應該還會走跌
但是可能是新站的週邊
比較熟悉，價位上還可以接受
最重要的是離上班的通勤大約20分鐘
就決定了

訂房之後
心情是開心的
其他的也就不想太多了
剩下就是努力還貸款了

哈哈

hhao

hhao
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13樓

2011-09-05 11:21

版上.說的沒錯

現在是總價市場.只要沒超過1000

都覺好便宜快買..所以2房幾乎都是渺殺

過一個月.就有投資拿出來賣.開價50以上

晴美倫

晴美倫
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14樓

2011-09-05 11:42

我想總價一定是第一考量
但是距離上班所消耗的時間
也是考量的重點
世界之藝是我們最近看過格局及建材配備最好的.也差點要下訂了
但礙於地點真的配不上總價而且上班要多花15-20分鐘
於是直接放棄
新站晶華是B棟與B2都已完銷,B2真的採光很好.也很通風
雖然廁所沒有窗戶.但有四合一暖風機應該也夠用
我們是都看新貴區.名門區沒有仔細看.
至於會不會西曬.以及會不會很吵.也是要實際去看過以及感受一下才會知道

legend3228

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15樓

2011-09-05 12:53

yangpopo wrote:
新站晶華有分兩區，名...(恕刪)

具小弟的了解,4年的馥華大台北(中山路),當初成交價約25上下,
6年的馥華生活家(縣民大道3段),當初成交價才是16上下.

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16樓

2011-09-05 13:10

eric_xiao5774 wrote:
廟在名門區後面巷子的...(恕刪)

沐夏不是已經賣完了,
記得去年還是前年交屋時,成交價30出頭.

新站晶華的學區還不錯,
是莒光國小江翠國中.

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17樓

2011-09-05 13:27

fooffooffoof wrote:
遺但新站開賣前小弟...(恕刪)

我學弟前不久剛買敦美,
47坪的4房,最後是35成交,
參考看看.

drwill17

drwill17
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18樓

2011-09-05 13:50

沒想到這麼快就有人下訂了阿
本想說這星期三再去看看說
1000萬以下能買到新屋還是兩房很心動
可是請問下訂的版大
那座廟是縣民大道的地藏庵嗎
還有他的車道出入口在哪阿?

不過看到快蓋好才貼出建案名字的
建商的口袋真的好深阿
本來還以為是都更的建案說~~

恭喜板大買到舊好好付貸款吧~
這星期來跟女王大人去看房
(有人要一起去的嗎?)

晴美倫

晴美倫
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19樓

2011-09-05 14:20

drwill17 wrote:
沒想到這麼快就有人下...(恕刪)

現在21坪的賣得差不多了
所以1000萬以下的
不知道還有沒有
可能您要去看看才會知道

另外
那座廟是縣民大道的地藏庵沒錯
就在名門區的旁邊

車道出入口
名門區在縣民大道上
新貴區在103巷上

是不是都更小妹是不知道啦
不過那兩塊之前是停車場

yangguo

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20樓

2011-09-05 15:56

drwill17 wrote:
不過看到快蓋好才貼出建案名字的
建商的口袋真的好深阿
本來還以為是都更的建案說~~...(恕刪)

久泰建設推案習慣先建後售(主結構完成，一樓作接待中心，二樓裝潢好樣品屋後，再正式銷售)。

好處是已經知道房子實際的格局，及建築大致外觀，比較具體。

久泰有些建案在正式推案前已經賣部分出去了。

小弟在新站晶華第一天推案就去看，不過因為同一天早上已經看了久泰新莊另一個建案「皇家璽苑」，

還是比較喜歡大基地的房間格局，所以也就沒有再細談下去。

只隨口問了一下價格，記得每坪是開價減三萬。車位不能談價。