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板橋 新海路 一坪要41萬是真的嗎


07013 wrote:
小弟住板橋多年目前無...(恕刪)


看你的條件吧?不然往板橋埔乾那一帶找.缺點是沒捷運,
但價格親民很多,而且生活機能相當的充足.

還有就是國慶路那一帶.

07013 wrote:
小弟住板橋多年目前無...(恕刪)


(明明2100萬在新埔捷運站的就有5房2廳3衛格局的.......2388 萬元5房2廳3衛也有,我好像幫你找到更便宜的?
謝謝各位大大建言啊

老人家 需要有電梯

否則我就買舊公寓+頂蓋 方式

其他便宜地點也有想過


老人家因為 兒女都住新海路 這一帶

所以他們不希望到時買太遠(當人父母的...誰不希望小孩離自己近呢)

所以我才萬嘆...以前這帶..20萬以上就很貴
現在衝到41萬 才覺得太誇張

07013 wrote:
謝謝各位大大建言啊老...(恕刪)


板橋其實不大..扣去溪崑那一帶之外,其它板橋任兩點,
都有機會可以在十分鐘內騎車到達.不必執著於也一定要
住在新海路上,這樣選擇會少非常多.

nicemanpower wrote:
如果真的很喜歡大板橋...(恕刪)


這邊也都開30幾萬了
真正成交25左右
我記得這區域只有非常歐洲有夾層的樓中樓,
開版大是問到兩層打通的嗎?

我們早期是因為都更所以先搬到大庭新村,
租了幾年,本來想跟屋主買四房的將軍宅,
結果屋主說她兒子要從美國回來,
反而要把屋子收回,
結果我們就買了現在住的地方,
是加蓋水泥一層的樓中樓,(等於把頂樓還給住戶)
我們是買兩戶打通的, 還有一個花園,
六房三廳一花園, 那時才買八百多萬,
兩戶各貸兩百萬首購,
看來要感謝當初收屋不租我們的人,

不過這區域30萬應該就可以找到不錯的電梯大樓了
只是可能要碰運氣才能買兩戶連著的

oommiikk wrote:
我記得這區域只有非常...(恕刪)


我看到的是在新海路72巷那
其實他很靠近雨農路那里
那邊只有一個9樓高
他不像非常歐洲是夾層
是合法樓中樓
我很羨慕大大您
真好 你有要賣嗎

那邊要找到大坪數有電梯 真的不多
兩戶打通更是少之又少阿

07013 wrote:
我看到的是在新海路7...(恕刪)

有行無市是最近房地產的口號,開價有夠高,真正成交少,找漢生西路這邊阿,沒那麼貴啦

07013 wrote:
我看到的是在新海路7...(恕刪)


目前不太可能會賣, 因為養五隻狗狗有個十幾坪的花園真的很方便,
老家都更15年了, 就是火車站文化路正對面那片空地的其中一個小小住戶
我是住文德路上, 比較沒雨農路那救護車, 消防車聲音吵(還是有點聲音)
我們這買兩戶(一戶二十幾坪)打通的不少, 不過都沒人要賣,

我是覺得您可以先設定好範圍,
如果交通問題不大, 我有朋友住玫瑰社區蠻大的社區,
靠近縣立醫院偶而會吵一點, 偏向中正路那邊的就安靜多了
看您是不是一定要住同一層還是同社區就好,
買房子還是要看緣分, 不急就多看看,
雨農路還有龍鳳雙星等,
非常歐洲貴是因為買了可以夾層運用,
例如買十幾坪的房子可運用二十坪,
十幾坪一間五六百萬, 兩間也不過一千多萬,
您還可以少花一千萬, 把這一千萬拿來慢慢找大坪數的都划算,

最後, 還是多問問老人家的意見,
看是想要甚麼環境, 或是忌諱哪些,
這樣您也比較好找房子
向我家就是跟我媽的朋友的女兒(仲介)
開出大坪數最好有花園, 不到一個禮拜就叫我們來看房子了,
不過那時候沒有在炒作房子,
現在價格都被慢慢墊高了,
這區域舊大樓超過30萬真的高估了
巧克力蛋捲 wrote:
這邊也都開30幾萬了
真正成交25左右


晚了一步...
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