有關已買中古屋(4年左右)，但未簽收，如果後悔了，需要負擔哪些責任??跪求達人解惑 (第2頁)

echoliao

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11樓

2011-07-18 11:26

房子買了而且都到最後階段了，就不要想那麼多~
買房子本來就是很衝動的事情啊，如果很理性去分析一切，都麻會覺得被貴到啊~所以你別想太多，也別再爬文讓自己難過，這時候就是要去愛自己的房子，去接受他啊~~我覺得悔約是得不償失的呢!!

polu

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12樓

2011-07-18 11:41

不需買車位的小坪數套房.又有裝潢
25萬/p還好啦
要出租的話也不會難租

另如果含附屬建物公設比應該才3x趴左右

gqjaja

gqjaja
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13樓

2011-07-18 12:07

已經到過完戶就別想太多了
買了就往別的地方想
EX:板大自己說的
省下一筆裝修費用
加上我的能力也差不多在500W上下(貸7成)→能幸運找到自己負擔的起而且也不超出預算太多
當初也是殺很久30殺到25
4Y新的房子
再想看看房子的優點景觀、樓層、管理、鄰居、房子新阿...之類的
有空就去家具、家飾或家電行逛逛看看新家需要點什麼
轉換一下心情想必版大會比上01爬文收穫更多的

dor123

dor123
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14樓

2011-07-18 12:24

如果違約就照責任賠償
如果覺得會虧少點做也無所謂
還是~~再賣會虧更少

問車種車價比較的自己先去問~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~再來發問

魯魚斯

魯魚斯
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15樓

2011-07-18 13:31

考慮到已付3成價金,加上含裝潢只剩點交
現在後悔也蠻奇怪的了
真的沒那麼喜歡那就再賣出摟~(如果樓主只有這一間房也沒有奢侈稅的問題)
沒必要給人沒收三成的價金吧...
500*0.3=150

假設樓主認賠一坪20萬賣出(實際上樓主不見得要認賠就是)
20*20=400
500-400=100

那虧的還沒有比沒收的價金多哩...

我住林口的朋友最近也是把房子給賣了一坪單價也是20多萬(沒有明問多到哪)
而他們家在2年前買房子時1坪是15萬左右~
而他也不是單單是趁價高把房給賣了而是另外再買了間舊一點,但坪數比較大的房子...
能力負擔得起,買房就當作是存錢摟~