realboy wrote:如果不賣, 公寓是會出租的, 這邊租金大約落在1萬5左右因為我貸款前2年只還利息, 所以這2年還算輕鬆本來想在2年內如果能還一些本金, 加上租金, 可能以後房貸可以減少成5,6萬左右就是因為很喜歡公寓的環境, 有想過可能過個5年後, 可以再搬回來那時小孩上樓甚至可以幫忙搬東西,爬樓梯對我們來說負擔會減少很多 請問一下你大坪領老公寓的坪數.跟年份?租金水準才15000的話還真的有點低.如果賣掉公寓能賣多少呀?
gilbertchen7 wrote:請問一下你大坪領老公寓的坪數.跟年份?租金水準才15000的話還真的有點低.如果賣掉公寓能賣多少呀? 28坪, 30年左右,賣的話約1千萬左右, 但附近租金的確1萬5左右,真是不划算啊..我心裡的確有想留的念頭,但想到以後上漲機會不高,如果拿現金留身邊,做別種投資,或許彈性更大假使啦,真的10,20年後都更了,房價室內同坪數可能上到2千萬,更是搬不回來了真的很想念這邊吃的多,逛街方便,捷運近的優點
小弟跟樓主狀況很像 也在大坪林附近有公寓去年也同時背了兩間房子貸款 家庭年收入才100W 確背1500萬房貸 @@"後來我想開了 把另一間公寓賣掉 賺了一些錢回來補現在這間的錢不過樓主的收入很高 我是覺得可以把公寓留著等五年後環狀通車後 我相信這邊公寓至少都要一坪40w (無誤)比較符合投資理財
pc1977 wrote:把新大樓賣掉,舊公寓出租。現階段租一間新大樓住,等以後再搬回舊公寓住。 這個建議很讚畢竟現在台北租屋是相對的便宜很多如果是這樣你等於用舊屋出租的租金來付新屋的租金每個月不用錢又可以住到新房..多爽200萬年薪拿去投資..非常之好用等小朋友大了再搬回舊屋..豈不甚好..
真搞不懂.年收入200萬的家庭會提出這種問題?????應該算高知識份子吧!!!!!繳2間房貸一年也不過100萬,還有100萬可以做家庭開支,這樣會不夠?????我整個家庭年收入也不過60萬,2個小孩在讀小學,安親班補習每月約2萬............看到你這篇~~~~~~~~~~~~~你叫我怎麼活!!!!!!!!
阿三連 wrote:真搞不懂.年收入200萬的家庭會提出這種問題?????應該算高知識份子吧!!!!!繳2間房貸一年也不過100萬,還有100萬可以做家庭開支,這樣會不夠????? 不好意思,因為我的陳述造成你的疑問就算我年薪2000萬,可能也會因為是否要賣帝寶而上來問網友意見就只是投資方式的討論而已,希望別失了焦點家庭年收入200萬, 是指未扣稅啦,夫妻倆扣了後, 可能只剩160了吧這樣一年剩60萬可用金額,加上以後20年小孩需要的教育費,甚至存點養老金可能都有問題, 所以才會對於是否要咬緊牙根留公寓有如此大的困惑