三重「翔譽雙子星」外觀設計超酷！ (第2頁)

投資達人

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11樓

2011-06-09 18:10

自己現在已經擁有兩間不動產，這個案子，自己也在評估中，畢竟台北的房價，不會再回頭了!

lulalla

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12樓

2011-06-09 20:42

chris16570 wrote:
這種設計
雨遮很多室內實坪會再縮水

嚴格來說，雨遮不會讓室內實坪縮水的，
因為雨遮與陽台這種附屬建物，
本來就不算在該樓層建築面積之內，
更不用說會佔到容積面積了。

而且，這棟樓銷售的時間，
雨遮已經不能計價了，
雖然可以列入房屋權狀之內。

這種建築型式是一種節能設計，
讓窗戶大幅度凹陷進去，
可以避面日曬升溫，節約冷氣。
如果雨遮面積沒有計價的話，
這樣設計沒什麼不好的。

jumpman2002

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13樓

2011-06-09 23:05

沒錯雨遮已經不列入計價~~~別擔心了!!

kyle1267k

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14樓

2011-06-09 23:18

投資達人都知道
寧願買好地段的爛房子
也不要買爛地段的好房子
就這樣

vcipsc

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15樓

2011-06-10 0:10

我只能說如果買房子把焦點放在房子的外觀是一件很.....的事情

knowledgebase

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16樓

2011-06-10 2:10

雨遮不計價，賣你高單價，結果有差嗎?

建案外觀是考量點之一，但是地段還有內部格局規劃比較有決定性的影響。

懶的再說

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17樓

2011-06-10 8:47

kyle1267k wrote:
投資達人都知道
寧願買好地段的爛房子
也不要買爛地段的好房子
就這樣

離台北車站市中心 1公里左右路程地段不好?

願聞其詳!

tbnetimpact

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18樓

2011-06-10 10:54

沒錯, 雨遮不記價, 但是這案子, 代銷在談時, 是用權狀坪數去算的

雨遮算在權狀坪數裡, 我想你跟他吵雨遮不計價也沒意義, 只是換個方法拉高單價

買一間外觀漂亮, 但雨遮加公設要 40%的房子, 真的要很有錢才辦的到阿

knowledgebase wrote:
雨遮不計價，賣你高單...(恕刪)

cross R

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19樓

2011-06-10 11:54

tbnetimpact wrote:
沒錯, 雨遮不記價, 但是這案子, 代銷在談時, 是用權狀坪數去算的

雨遮算在權狀坪數裡,

現在銷售談的是銷售面積....不是權狀面積
所以雨遮是不計的
消費者要清楚.....銷售面積與登記面積的不同

tbnetimpact wrote:
我想你跟他吵雨遮不計價也沒意義, 只是換個方法拉高單價

你說的沒錯......將本求利喔.....(建商說：雨遮也要花錢蓋啊)

Tony1253

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20樓

2011-06-10 16:10

旁邊是不是有一間大廟啊?
"昭安宮"