天晴梅子綠 wrote:
最近新聞有報導現代住...(恕刪)
政府別傻了, 過了70 年要依法回收時, 就會有一群人出來抗爭, 哭天搶地說什麼要生存權,阿公阿媽那輩
就住在這很久, 住者有其屋之類的話
位在臺北市華光社區金華街，知名的「廖家牛肉麵」及旁邊的木造房屋，多年來佔用國有地，遭國有財產局聲請拆屋還地，臺北地院昨天判「廖家牛肉麵」負責人廖堯廷在內的八位佔有人敗訴，應拆屋還地，賠償五十六萬四千多元，並在還地前按月支付約一萬元租金。廖家牛肉麵負責人廖堯廷得知敗訴必須拆屋還地後表示，案子還可以上訴，等判決確定後再決定如何處理。華光社區位在臺北市中正紀念堂東側金華街一帶的市中心精華地段，占地約十一公頃，社區內有司法院、法務部所屬的眷舍及職務宿舍，去年面臨都市更新的拆遷問題。八名佔用戶辯稱，他們雖是無權佔用土地，但在佔用期間，他們盡力管理土地，來促進商業繁榮及土地價值，國有財產局去年通知他們拆屋還地，還要求高額的使用補償金並不合理，他們希望繼續支付佔用的使用金，等待參與都更。這塊國有地只有廿二平方公尺，大部分被「廖家牛肉麵」承租或買下權利賣麵，有佔用戶希望能將這片房子與華光社區一起拆除，減少賠償及佔用使用金。臺北地院審結，認定八位佔用人確實是無權佔有，國產局依法可請求拆屋還地外，還可請求追討回溯五年的不當得利，及還地前按月支付佔用使用金，合計應歸還廿二平方公尺土地外，還要賠償五十六萬餘元不當得利，拆屋還地前還要按月支付佔用使用金約一萬元。
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幾天前的新聞
異鄉苦工 wrote:
住的品質跟這些沒有絕...(恕刪)
這雖然不是一定的事情,但是絕大部分健全的管理系統來自於
1."管理費" 沒錢要想有好的管理根本是空談
2."住戶的同質性" 住戶本身對生活品質的要求如果沒有一樣的共識(明白來說就是花錢的共識)
社區的管理跟水準一定很糟糕
我當然相信只要有錢,建立起良好的管理,公共住宅一樣能很好
但是如果你看過今天政府所公布的入住條件,就可以預估未來入住住戶的長相
更何況這些住宅根本不是屬於他們個人資產,要他們花錢投資在社區品質上會相當困難
覺得對我說的有疑問的可以去參考香港的公宅,德國的社會住宅
大多數住在那邊的人都是生活僅能基本的溫飽而已,根本對居住的品質不會有太多要求
然後管理人員費用,電費,設備更新費用不斷的節省,過不了20年整個社區就像鬼屋,貧民窟一樣
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