小虎先生 wrote:
這些地方房子是用來住的,不會有增值...(恕刪)
真的,要住再買...
你看台北一堆只買不住,
隨便整理一下又加個幾百萬出來賣...
但還是一堆人願意當凱子...
再靠邀房價高...
外觀自動清洗，窗戶自動清洗，..困難 ! 不過我家另兩棟十多年也從沒洗過
警衛自動化，..................還好, 還是有社區管理&監控 + DOGs ,社區裡的狗是一隻叫, 全部叫
花園自動灑水，................落雨就夠, 不夠就切用山泉系統, 免水錢
醫院遠距照顧。................困難 ! 急難要靠厝邊, 真要老到需要人照顧還是下山住
在加風力發電，................1KW 的約十五萬, 準備中
雨水收集系統。................把原本作來防水的鐵皮屋頂排水管接著就是了.....
真的, 除了透天, 淡水要保值, 只有商業區了,
只是這種住起來真的是不夠悠閒
下樓都是車, 滿是人 (亂丟垃圾)
再不然, 就要看 社區管理 & 建商名氣
名氣, 淡水的潤泰建設蓋的, 都還滿保值的, 潤泰綠邑 * 潤泰山河都不錯, 也剛好都在商區內
綠邑去年朋友買9 樓, 也要 16 萬, 都近十年了
只是再多幾年,30年吧, 地上物也還是會失去優勢...
因為淡水土地太多, 新的蓋不停, 也會把舊屋打下去
中古屋 : 土地 + 地上物重置成本/ 2 (假設年限60, 屋齡30, 其餘屋齡請自行推算置換)
(只是理論,10 年內不適用; 且實際上還是要看地段, 台北市等極熱區不適用, 炒作區不適合)
wang_wang wrote:
城堡，加州感覺似乎不錯，但是價格也低，不知什麼原因..(恕刪)
城堡, 不錯 ~
加州, 不行 !
前些年都去看過, 主要是看社區維護 !城堡較像"社區", 居住品質較好
加州偏商化,進出管理不佳, 住戶也較雜
Sport X-over for 4 seasons of weather !!??
NO Sport! No X-Over! Only 4 Wheels
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