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汐止莊敬街上的社區

waaawaaawaaa
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11樓

2011-05-15 6:51

小弟最近也在看這邊的房子

不過只是觀望大概年底才要出手

莊敬路這邊的建案開的也不低

像是陽光建坪12+個機械車位可以開到500以上實在有點傻眼

這種價格我可能考慮到樟樹區了

不知道這邊的成交價大概是多少?

gavin9595
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12樓

2011-05-24 19:21

這裡的公設包括大公和小公在25%以下, 因機能方便, 所以這裡的行情價可能在28~31左右(僅供參考), 不過,最近奢侈稅不曉得有沒有影響房價, 謝謝!

imgood

imgood
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13樓

2020-06-10 17:08

kevin_1008 wrote:
聽說陽光新廈的梯間會被灌到屋子的坪數裡面，是真的嗎？現在蓋高樓層的大廈好像都用輕隔間。不曉得這樣會不會（房子裡）隔音會很差？

梯間面積算到主建物坪數內

所以它的公設比很低(個位數的公設比, 因為梯間公設算到主建物坪數內)

所以應該算是計算方式不同啦大樓公設比20%以上很正常的

ss508

ss508
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14樓

2020-06-11 7:33

imgood wrote:
梯間面積算到主建物坪(恕刪)

請問他實際室內的主建物面積比權狀上的主建物面積小嗎？

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