Edsion wrote:
很簡單, 還是看整個...(恕刪)
抱歉，你的說法還滿駝鳥心態的。
屋齡3~6年的新中古屋要當新成屋賣？難度很高。
我同意你的舉例，但也就是你說的"獨特唯一性"，這樣的舉例在95%的地區或案例上是不成立的，
比如10年的帝寳，跟他鄰近的新成屋，說不定這新成屋的價格還不及帝寶。
所以你的說法太過於以偏概全
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真不曉得怎會冒出一隻駝鳥
新成屋不及10年屋,你這句不就跟你要反駁的矛盾哩
反而是支持我說的新屋不及5,6年中古屋
95% 是你個人的想法吧, 且都只是 " 比如" !
你有真的買賣經歷嗎? 舉個例子來聽聽
要我舉10 年屋賣的跟新成屋一樣的, 我有很多例子
我家的 18 年屋, 都可以賣的跟新市鎮的新成屋一樣
淡水潤泰綠邑10 年屋賣的跟新市鎮一樣..
淡水城保花園....
..
..這些例, 都只與重劃區新屋差五分鐘路程!
房子, 不是在比年紀, 是在比地段及其它特性
就連同一棟樓, 雙拼, 一邊是三角窗, 一邊不是
只差不到三步, 兩間就差很多, 這是獨一性
就算隔壁再蓋棟新的, 也取代不了
其它獨一性就是....
地段,品質,管理, 規劃....
潤泰綠邑保值在於它的社區名聲
城保花園在於規劃及建材
我家在於地段
怎老是在比屋齡...
光單一元素就可以讓屋價定高下??????????
又不是汽車 !
Sport X-over for 4 seasons of weather !!??
NO Sport! No X-Over! Only 4 Wheels
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