8樓，面大同廠區。
39坪，含B2車位（B1都是要用抽的)，連同仲介費成交價620萬。
給你參考。
大江山的房子會賣的原因：
民國80年代容積率實施之前搶建的房子
隔間小，隔局差。
還有，它的設計是單面採光，就搞的廚房沒有對外窗，而是在房子內側。
不僅排油煙不良，拉天然氣管路也不便，所以鄰居還有人叫桶裝瓦斯。
或者也有鄰居把廚房改到後陽台（其實是側陽台，因為單面採光嘛）
但是，沒有後陽台的房子風水不好喔！表示無路可退啦！
向前屋主買時，他們就是把廚房放在後陽台，結果…
賣房子的原因是夫妻離婚，看，毫無退路可言。
我則是把最靠側陽台的小房間改成了廚房，三房的房子就成了2+1房。
一家四口，少一間房還真不是辦法。
上述的缺點，在談價格時都有向買方說清楚，
但是他們（頂客族）不在乎，因為不開伙、衣服送洗…所以打算花100萬重新規劃。
優點：管理費便宜（印象1350，車位300）
離捷運海山站、樂利國小、黃昏市場都很近。社區管理的也不錯。鄰居都很熱心。
給你參考參考吧。
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