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請問新北市 樹林區米蘭之星新古屋房價?

Joe哥 wrote:
可以請問一下..米蘭...(恕刪)


我想應該不可能(我是說我想喔)
除非發生什麼重大原因,不然在供小於求的米蘭,我覺得不可能會你講的價格出現.
那或許就會有人講說,之前才多少,現在就賣那麼高都是被投資客炒作的,就我從業一年來的觀看,之前有沒有投資客炒作我不敢說沒有,但是就米蘭來說確實是供小於求.況且我們成交的屋主都是自住非投資.

有捷運或許是加分,但就米蘭這個點來說,有沒有吃到捷運已不是那麼重要了,因為他吃的是火車站,除非捷運蓋在米蘭隔壁.我想應該才會有差吧.況且不是每個住戶工作都往北市跑吧.
Joe哥 wrote:
樹林後站米蘭1~3期...(恕刪)

3字頭買樹林,房仲是...???
這價格可以去別的區買更好的耶

kevinkevin28 wrote:
3字頭買樹林,房仲是...(恕刪)


回應樓上說的,如果可以成交我管他要賣多少,就算一坪一萬可以成交我也會磋和,別把問題都說是仲介的問題.
如果在樹林當仲介只想成交米蘭這社區,那我相信他會餓死.

小齊Jack wrote:
回應樓上說的,如果可...(恕刪)

是沒錯,反正早晚有人會當那隻羊的
樹林火車站附近~~~30萬~~~還好而已啦~~~


我還上看40咧~~~~

台鐵真正捷運化後 ~~~新板五鐵下一站~~~樹林~~去哪裡都方便耶~~~

特二快速道路~~~樹林火車站都更案(鐵路地下化)~~~萬大樹林線完工~~~~


還有機場捷運延伸至中壢火車站~~樹林搭台鐵到中壢換捷運到機場~~~方便耶~~~

樹林火車站附近~~~其實跟新板特區比較~~~年輕者會去擠新板~~~年長者比較愛樹林
沒去實地看, 真的會訝異30萬的行情, 等到你真的去~~或許會覺得還真是值得~~怎說呢?

1, 以米蘭的位置來說, 面的路都是小路, 就是靜巷, 但離大路都非常近, 包含中山路, 保安街跟大安路
2, 1期跟2期面公園, 真正位置最好的其實是這兩期, 三期就是新~~
3, 生活機能可以說是全樹林最方便, 離車站3分鐘, 又有後站少見的平面停車場, 公園在旁邊, 超商菜市場或是超市都在方圓100公尺內
4, 附近都沒有其他大樓阻擋視線, 換言之, 高樓層的話可以看很遠~~~
5, 後站都沒有新的建案, 整個區域幾乎可以說是有行無市的情況, 沒人想脫手~~

說真的~~小弟也是買了之後才慢慢發現原來米蘭真的是買房子要找的寶, 可是就是無緣~~~
而這個建案也真的是樹林的特例, 真的是特例~~~OK?



mingching192 wrote:
沒去實地看, 真的會...(恕刪)


我想有3字頭應該是超有VIEW的吧~

不知道除 1.2期面公園及3期高樓層外,
其他的樓層每坪的價位會落在哪個區間??

mingching192 wrote:
沒去實地看, 真的會...(恕刪)


真的是把米蘭的價值都點出來了
不要說每坪破30可以去XX買更好的地方
我們新北市看了四五個區,上百間的房子
到後來還是覺得米蘭的點真的太好了,
這個價位不太可能有更好的選擇
或許不敢說物超所值,但是絕對物有所值

硬要說缺點,
我只覺得一二期中庭的花圃涼亭不是很實用
因為大門一開旁邊就是公園,
比社區內花圃寬敞舒服多了
小朋友都在公園玩,社區一樓中庭都沒人XD
樹林後站地區的大樓, 尤其是新的大樓根本很難買的到~~~
即便有人要賣, 也是被同棟大樓的其他住戶給買走,
這種情況能有甚麼行情????更何況米蘭~~~~


ForsakenH wrote:
我只覺得一二期中庭的花圃涼亭不是很實用
因為大門一開旁邊就是公園,
比社區內花圃寬敞舒服多了
小朋友都在公園玩,社區一樓中庭都沒人XD


假日更過分, 那間pacha mama幾乎都是客滿的, 兩年前去還
只是間有格調的早餐店, 顧客還不是那麼多, 兩年後, 想去還得排隊~~~

假日靠公園那邊真的是優哉啊~~~~令人羨慕~~~
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