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我認為炒過頭

公設大有公設大的好處
像我門
就喜歡SPA
喜歡游泳
喜歡唱歌
喜歡無人打擾的看書環境
喜歡投籃打桌球打撞球
喜歡住有電梯的
甚至朋友來直接在宴會廳吃飯

這些都是公設
端看個人需求



以前還參加亞歷山大
還要開車去
太麻煩了

但不要把中庭花園臨路退縮的步道
當做公設喔

不過代價真的很高就是
真的太貴了
小的實在買不下手

一般民眾
可以買舊公寓就好
不貴的地方一堆
何必看的是一坪70萬以上的
但比較的卻是一般民眾的薪水
這樣當然買不起

你用大學生起薪3萬去買60坪4000萬的房子來告訴大家房價炒過頭了?
雖然房價真的很高,但感覺很沒說服力。

就這幾年來看,房價高低跟薪水好像一點關係都沒有。

chiff wrote:
一坪70萬的房子不是買來住的...

都是來投資的...

沒有人真的會繳這麼久的貸款....


說得很有道理 就像買賣石油金條 也不是用來吃住或用的
她是一種存託憑證或是標的的概念

同時就像黃金石油
價格漲上去 細碎的每天加油油錢/金飾(類似中古屋...等)價格也跟著一起上去
道理是一樣的

我覺得,仲介聯合投資客買房炒房
最近樓下的知名仲介,為何都有年輕媽媽出現,但都操大陸口音
有人在業內可給下答案嗎?

ANS: 和日本一樣, 買房送女主人......

bojacon wrote:
ANS: 和日本一樣, 買房送女主人......


有這麼好康?

那是看坪數多寡來配備女主人的等級嗎?

chiff wrote:
現金多...存銀行發霉...
還不如拿來投資房地產...
...(恕刪)


或許某部份人真的很有錢, 直接拿現金可以買帝寶 (ex: 戰哥).....

但是貸款餘額還是在創新高, 佔gdp比重越來越多, 表示大部份人買房都是借錢在買, 買豪宅抵壓個把億的大有人在.. 且資金過度在不動產越來越排擠其他投資與支出...
忍不住回一下o
>4千2百萬的房子你確定是要賣給月入3萬的大學生?你怎麼不說是要賣給工讀生(派遣)?這樣不是有更強烈的對比o
>好比300萬的賓士車~也不是給月入3萬的大學生買的一樣o
>這樣的對比一點意義都沒有o
>不管是4200萬還是4億2000萬的房子~都是賣給有能力負擔的買家~買得起的4200萬房子的人~基本上你不必替他們擔心o
>相反的~月入3萬想買4200萬房子的大學生~你也不必替他們擔心~因為這根本就不是負擔得起的價錢~不成立的買賣~有何好替他們擔心的?

rugbysamz wrote:
買不起的房子,連看都...(恕刪)


福特也賣法拉利的價錢才叫人真下不了手吧

基本上法拉利賣十倍貴也不關我們的事

可是福特賣到法拉利的價錢可就關我們事了
jason1688 wrote:
算一下大學生 起新 讓你3萬. 拼一輩子就為了養建商...(恕刪)


大學生一畢業就想買千萬房子,會不會太貪心了一點?
我也是畢業後拼了十年到三十幾歲把薪水拼得比較好過一點了才敢買.
月薪三萬應該先想怎麼養活自己以及拿剩下的薪水充實投資自己吧?

再者,大家都想住好社區新房子最好交通便利走出門就是捷運.先不管投資客或有錢人好了,只要全台北月薪三萬的有百分之50的人都想買這種房子,你覺得這種房子到最後大家搶的狀況之下又能便宜到哪裡去?

我也覺得部份房價是炒過頭了.
但是大家看房子好像也很挑,自己的條件也要衡量進去.我之前看房子時其實也看到很多台北市低於一千萬的房子啊!但是一定有缺點啊,像是比較老,沒電梯,採光不好,位於死巷之中...等等.
便宜規便宜但是就是沒有人肯買,為什麼?
因為大家都想住好房子,然後大家都眼高手低去看高價位的房子,然後再來說怎麼買不起.

有些人很有錢,但是覺得開國產車就很夠用了.但有些人沒什麼錢硬要開雙B,不肯開國產車,借錢都要去買.一樣意思.
新北市已經慢慢延展開來了

便宜的地方
坐火車可以選瑞芳,坐巴士可以選萬里
開車的話這兩地都有萬瑞快速道路接高速公路
到東區不會很久,若工作地點在汐科南軟內湖那跟從土城三峽林口過來也沒啥差但房價便宜太多了


目前汐止區的就業機會不斷增加,已經有商人著眼於此
過去汐止打著南港下一站,現在七堵也有房子打著汐止鄰居
瑞芳跟萬里要炒作也不是不可能,萬里進市區還比三芝快呢 (因為有快速道路跟高速公路)

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