27.62絕非亂講.有憑有據.只是就算提出那又如何會買的還是會買.會賣的還是會賣.一買一賣才是成交再說27.62以新北市10年屋來講.30分鐘內到台北車站這個價位目前是偏低.未來房價會如何沒人說的準.在這個全民皆投資的時間裡.要賺時機財下手要快我也不否認目前新北市房價已到了瘋狂的時候.但是噴出還有多久才是重點.好比股價一樣100塊你覺的太離譜.但結果漲到了300塊後面的兩倍你卻可賺而沒賺到.台灣一些有名的投資客作法都是抱到最後一刻當同物件最低價1個月都沒成交時反手以最低價打9折市價出.還是獲利出......反正這個市場資訊本來就是不公平的.甚至我朋友(代書)告訴我目前很多手上只有一間房的屋主也都獲利落袋.轉賣為租.只因租金現在太便宜了.故全民皆投資一點都不誇張.敢賺拿去賺.認賠敢殺出.這樣的心法就沒高低點的考慮了......(我才沒時間當仲介.但我認識一些仲介就是了)
0416阿文仔 wrote:27.62絕非亂講....(恕刪) 哈 一看就是房仲,因為我堂哥也是房仲。你們應該是同一個師傅敎的吧!!為什麼一定要說30分鐘到台北車站?不能說在尖峰時間30分鐘到東區或101?股價100塊覺得貴?結果漲到300!!那如果跌到10元以下怎麼辦?有人手上只有一間房子的也賣掉改去租屋?然後是等房價跌再去買房還是花更多錢去買別的房子?
其實目前18甲的行情已經接近一個停損點除非新莊副都心價格再度往上拉否則目前28萬大概就是最高行情了(這是以有裝潢的三房加車位而言),兩房坪數較小的,早就超過28了雖然我自己估今年應該是會有30萬的行情出現其實泰山會漲絕大部分是因為副都心的價格約在8個月前,泰山的行情跟下新莊差不多,大樓一坪約18-19萬之間但是這半年來,泰山以一個月一坪新增一萬的速度在增加跟下新莊相比,泰山市場發酵的比較快,因為比較近上新莊也比較近高速公路而18甲更是泰山發展重點,跟下新莊捷運經過的地方相比,生活機能更完善但是不諱言,泰山比較缺乏重大建設而發酵較慢的下新莊,我想之後也會慢慢追上