有沒有人買乙工結果後悔了 (第2頁)

hihi7721

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樓主

2011-02-05 13:31

cj-lover wrote:
我買的乙工房價從 2...(恕刪)

疑，我也很好奇45萬的乙現在在哪裡呢？

乙工好像中和居多，永和好像沒有乙工用地

中和乙工好像最貴好像是30，

不曉得哪裡的乙工比中和更貴ＸＤ，現在房價真是一個比一個高.......唉>_<"

cj-lover

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12樓

2011-02-05 13:50

dllion3333 wrote:
45萬?這個價格在新...(恕刪)

是台北市的乙工,對不起,忘了說~~

說真的,乙工除了貸款成數低,交屋是空屋
好像沒啥缺點

一開始房仲很討厭我們這種建案 ( 壓低旁邊所有房子的價格 )
這一年來,我發現他們就是有辦法把我那間房子的價格搞的根依班住宅一樣貴

當然,我不會賣,台北市已經沒有 45W/P 的房子了
連乙工也沒有這種價格了

dllion3333 wrote:
45萬?這個價格在新...(恕刪)

sullivan680304

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13樓

2011-02-05 16:04

請問各位大大~
有買乙工住宅~被罰款違規使用的案例嗎?
若有公司行號~將其住址設定在乙工住宅
這樣算合法使用嗎?有產業別嗎?

CTfrank

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14樓

2011-02-05 18:45

dllion3333 wrote:
45萬?這個價格在新北市已經逼近一級戰區了
不知道是買在哪裡?...(恕刪)

45W是指新屋吧..
中古屋還要45W

新北市乙工的中古屋??

遇到不爽.就PO到網路上.有用嗎??

vivian_lin_km

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15樓

2011-02-05 19:24

sullivan680304 wrote:
請問各位大大~有買乙工住宅~被罰款違規使用的案例嗎?...(恕刪)

目前沒碰過也沒聽過真實案例
不過當初物業的教戰守則是
直接做住宅使用(不用去設立公司行號等)
等到被開罰(聽說還沒開罰的案例不知是不是在唬爛)
再去設公司行號以避免被一再開罰

買乙工其實真的要看運氣
主要得看日後管委會管不管得動
這個比較沒辦法預料
然後要注意附近是否真的有工廠(非社區內)
如果有的話要盡量避開低樓層
否則光是噪音和臭味就會讓人過得毫無生活品質了...

基本上如果是自住
乙工又便宜很大的話
我個人是覺得乙工沒差
錢難賺啊...

hihi7721

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樓主

2011-02-05 20:42

cj-lover wrote:
是台北市的乙工,對...(恕刪)

也沒這麼誇張拉＠＠

台北市還有很多30的房子呀

只是可能市老公寓老大樓羅

其實住北市偏一點的地帶

其實也沒有北縣（新北市）的特定地帶來的方便耶

中永和道台北車站，絕對比內湖來的快之類的啊

dllion3333

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17樓

2011-02-05 22:03

前一陣子(蠻久之前的了)
中和的元氣大鎮土地登記要由工業用地-->住宅用地
聽說當初要繳一筆蠻大的回饋金
後來新聞冷掉後就無疾而終
新北市掛牌之後似乎就沒這回事了@@!

CTfrank

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18樓

2011-02-05 22:17

dllion3333 wrote:
前一陣子(蠻久之前的了)
中和的元氣大鎮土地登記要由工業用地-->住宅用地
聽說當初要繳一筆蠻大的回饋金
後來新聞冷掉後就無疾而終
新北市掛牌之後似乎就沒這回事了@@!...(恕刪)

我也聽說過淡水的南加州也有過這種說法
一坪要6萬....

旁邊就是家樂福....
之前家樂福總部是在淡水(營業登記處)
淡水家樂福關了之後
公司登記就改到北投去了
不知道淡水(新北市)會少了多少營業稅收.....

遇到不爽.就PO到網路上.有用嗎??

a161622

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19樓

2011-02-05 22:23

cj-lover wrote:
是台北市的乙工,對...(恕刪)

台北市的乙工，該不會是捷運劍潭站的國家園首，現在一坪要50萬以上！

kerma

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20樓

2011-02-05 22:27

dllion3333 wrote:
前一陣子(蠻久之前的...(恕刪)

買的時候
和前屋主去建商那裏
抽換變更登記費用的本票時
建商說了2個重點
1..必須是所有權人全部同意
2..金額由變更時的類似房價做計算(反正房價越貴金額越貴)
以上2點
我認為根本就不可能變更的過去