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預售屋建案之開放公共空間如含游泳池, 有何優缺點?

要保障你什麼權益.... 你都簽約了, 表示你認可這些公設.
要改, 只能在全體住戶大會上提出, 要覆議通過, 才能改.
你應該問的是, 怎麼讓其他也簽約的住戶, 放棄他門的權益吧...

這就跟有小孩玩的設施在樓下一樣, 有人嫌吵, 想拆掉, 就能拆嗎?
你討厭游泳池, 不代表別人也不喜歡.
有的建案, 不只有泳池, 還有錦鯉池.

如果想要用檢舉來拆你將要入住的社區公設, 只能說 您辛苦了 <--
因為就算拆了, 後面問題更多.
Kevin4931 wrote:
除非你的社區規模夠大(5~6百戶以上)
否則社區有游泳池簡直是一個災難!
費用貴, 維護難, 日後變成大坑洞的機會幾乎是百分百!
...(恕刪)


+1

另外沒請救生員, 都是違法的...
千萬不要聽信銷售小姐或相信DM上的美好假想圖,
小弟當初就是滿心期待社區的SPA館,
沒想到從驗收公設開始就惡夢連連,
搞的管委會要對建商提出訴訟了,
但是因為當初的一樓公設全都是機車位
如要打官司變成兩敗俱傷,幾乎所有公共設施都違法得拆掉
連漂亮的花園 跟噴泉 都得消失了。
所以只能一直要求建商回來修修補補,
再來 SPA 跟泳池 維護不易,開銷也大,
只能在假日開放,但是看到一堆小朋友跟阿桑阿媽在那邊泡澡之後
全無興致了
買房真的要多放心思在自己的家裡面,有無漏水虛坪比較重要
DM上公設那些美好,都是建商亂虛擬的預想圖啦
還是得靠管委會的強力執行跟全住戶的共同維護才有像樣的品質。
小弟從交屋到現在6年了,也才只用一步跑步機而已
連電梯都省了(我住二樓 車位在B3 走一下就到了)
管理費都繳心酸的....
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