CC1311 wrote:
591~或各大房仲多比價...
你會發現汐止開價比板橋還貴(有捷運附近的喔)
...(恕刪)
是呀c大。你說的沒錯呀。
萬一啦，我說萬一啦。
南板線開進汐止市公所的話，這附近賣價恐怕比照板橋了我想。
住了差不多一、二個月，我稍微講一下住在這邊的心得。
1. 這邊生活機能還不錯。(金龍市場、小吃、頂好、外加一堆便利商店，也有診所，停車場…等)
2. 這邊晚上很安靜，
3. 附近有金龍湖，晚上吃飽，有一個散步的好地方。
4. 金龍國小在附近，晚上可以去跑步運動。
5. 交通方面，要走中山高、北二高都很方便。
我認為的缺點是
1. 公車要走到康寧街才會有比較多。(但不用走很久，5-7 鐘左右吧)。
2. 康寧街真的很容易塞。(不過我大部份都騎車，所以還好)
我當初買是20.6p 總價520，可供您參考
最近我還是有陸續在觀察這邊的房價，這邊這一、兩個月漲很兇
跟我類似格局的房子已經開價680萬左右了，加車位還可以開到770~780左右。
開價高就算了，還賣的很快。
(成交價的部份聽房仲講是600多萬)
供您參考囉，謝謝
zojanmen wrote:
您好，我去年11月(...(恕刪)
給樓主：
基本上汐止主要分兩個位置來看，
偏南就是中興路至大同路、新台五至汐止車站，這邊較熱鬧、機能較好，不過由於接近基隆方向，相對較潮濕、易下雨。
偏北就是康寧街至伯爵，包括明峰街、湖前街這兩大區塊，相對上面來說，這邊機能也不差，只是缺少"火車"這種直接對台北市的大眾交通工具，不過相對安靜、較不潮溼與下雨，基本上這區塊生活環進與東湖相似。
不過偏北這邊最大的問題就是交通，畢竟對台北道路主要就是康寧街這條路，近年由於中興路開閉一條通過吉林汽車旅館的道路，可直通東湖交流道，其實說真的康寧街的車流大多來自於明峰、湖前、伯爵，上下班時間算是"小塞"，以約5-10年前，康寧街只有通東湖路的時候，那才是真正的大塞！目前已有開閉兩條道路紓解汐止到東湖段。
且東湖捷運站開通後(南湖高中對面那站)，其實上下班騎車5-10分鐘即可到，往東區或是內科在30分鐘以內。
如果目標是在台北車站附近的話，則是建議考慮新台五、大同路附近較好，畢竟火車能直達！
個人住在金龍國小旁10年，只能說很喜歡這邊夜晚的安靜，騎車5-10分鐘即可至東湖或是大汐止商圈，機能不算差，而且中興路、東湖路相對較亂一點，金龍國小附近車位好找、居民單純。如果考慮湖前街附近也是不錯，不過過了湖前街往伯爵方向就不那麼建議了。
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