蘆洲柳堤公園附近建案(光榮路與長樂路) (第2頁)

grandsun

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11樓

2011-01-14 14:55

vcipsc wrote:
連蘆洲的房價都這麼貴...(恕刪)

我同事買在桃園大有路寶山車站附近
樓下就是全國電子
一坪才八萬左右(10年大樓)
附近滿熱鬧的喔
他都開車來台北上班!

maiks822

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樓主

2011-01-14 14:59

現在上車買蘆洲房子會不會買再最高點阿??

好恐怖的房市

grandsun

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13樓

2011-01-14 15:07

maiks822 wrote:
現在上車買蘆洲房子會...(恕刪)

我個人是覺得不會啦(只是提出個人看法喔!)
原因有
1.國際間游資還太多,房價一跌馬上就有人接手所以不易下跌
2.四月將開放陸客自由行,陸客可以自由來看屋,陸資也會一波波進來(當然不太會來蘆洲,但會間接受影響!)
3.利率尚低,賣方或投客不太可能殺低,頂多放著慢慢等
4.捷運聯合開發下面的商場影城若形成商圈,未來不可限量
5.捷運通車後離台北時間上近多了,跟台北週遭距離北市相當的地區相比,蘆洲還不算貴

但是,如果遇到國際間的大災難就不一定囉!這沒人知道的!

傑尼斯男孩

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14樓

2011-01-14 15:19

原則上~只要是週邊有公共建設交通附近的地價~都會一直往上漲~可以參照台北市當初捷運通時的價位與現在價位比較~應該是翻好幾倍~房子雖有保值性~但高低價是由買賣雙方去作決定~如果想買房子~做功課是必然需要的~雖現在是利多漲勢向上~只要你有用心去了解市價~以目前蘆洲的狀況還是可以找的到不錯的中古屋~!

phiebe

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15樓

2011-01-14 17:50

kaiwel1014 wrote:
2011-01-14 14:11 by kaiwel1014
柳題周邊的新案子目前開價都超過40

呵呵如意寶開價不到40吧
澄峰開價也不到40

希望城市有4棟都是兩房的歸捷運局所有有可能只租不賣喔
(大坪數會希望住在600戶兩房只租不賣旁??)(剩下5棟甲山林4月推出 40-70坪大概有400多戶)

希望城市開價50以上真的賣得動嗎?

再看看囉

adonis1013

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16樓

2011-01-14 18:29

版大所說的建案，走的是高級住宅，高樓層很有機會開出一坪55至60萬。至於，50萬一坪的捷運共構，鄰居若是像捷運社會住宅共600戶，只租不賣，那50萬應該不好賣，但也不可能低於40吧，40萬一坪也很貴，那未來蘆洲北側水湳重劃區，整體的規劃條見都比南港子重劃區好，我真的可以開使做夢，想著以後的未來價。

wangfat

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17樓

2011-01-14 19:12

房價只要沒有重大不利因素發生的話,只會愈來愈貴的!
如果房子附近有交通建設完成,及生活更便利之後,那房價肯定會翻上天了!

Cougar21

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18樓

2011-01-14 19:18

樓主說的到底是哪塊地?可以來個圖解嗎?

grandsun

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19樓

2011-01-14 21:38

Cougar21 wrote:
樓主說的到底是哪塊地...(恕刪)

圖解我不會耶!不好意思!
22樓基地是在澄鋒的斜對面,也就是澄鋒旁邊的蘆洲大夜市那塊空地的對面!在光榮路根長樂路口吧!

alonso77

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20樓

2011-01-15 0:36

整體評價是自住看個人投資就打問號了空間的變遷需要長時間吧