為何才開賣的建案已沒有太多選擇? 真的都賣掉了嗎? 而且是整排哦 (第2頁)

dpeng678

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樓主

2011-01-04 17:04

lance wang wrote:
你看的應該是國際館吧...(恕刪)

Lance大厲害
一猜就中
的確是國際館
400多戶的建案居然拿不出幾戶來賣?!
雖然有興趣想買
但看代銷講得這麼困難重重
也就打消了念頭
代銷是不想賣嗎?

消費者上門發現好看好吃的都不賣
只有幾顆爛蘋果可以買
怎麼下得了手? orz

hido0301

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12樓

2011-01-04 17:44

基本上如你所說只賣1/3(搞不好只有1/5)
且成交價都2xW/P
比起隔壁的世紀館差很多
可以找找其它的建案
不過你如果覺的國際館的公設不錯
那你可以找找仲介帶你看世紀館
其實差不了多少
價格也便宜一些

lance wang

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13樓

2011-01-04 17:44

建議您不要假日去看屋.......
因為目前看此建案的人太多了.......
若平日去的話代銷就有時間帶您一一參觀了.........
因為此建案的銷售量早已超出原本的預期.........所以賣的很扣.......(傳聞世紀館要賣到今年,結果去年就賣光了..若國際館太早賣光..他們手上的下一個建案還沒開賣........會找不到事情給代銷人員做)
另---原本要買世紀館沒買到的,都跑去買國際館了....
所以現在不希望賣的太快........
不過代銷人員的態度還算OK拉.........(若有需要我再為您介紹代銷)
您也可以多參考別的建案.......歡迎您來北大做鄰居

吳小梅

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14樓

2011-01-04 19:52

大咖圈走了

一次圈一排好還幾層

只買一間的怎麼跟人家搶

散步的曼巴

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15樓

2011-01-04 20:34

dpeng678 wrote:
好煩啊~...(恕刪)

google一下"北大特區空氣污染"
應該就不會煩了

earth_chjn

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16樓

2011-01-04 21:05

seanpro wrote:
反正過幾天他就會打電話給你
"剛好有xxx要退訂，這間又符合你的要求"

我上次聽到的版本是：
社區內有人一次買兩戶，本來想和子女住近一點
但是現在又覺得太近了，所以想換到其他區去，
如果你有興趣的話，可以談看看哦

dpeng678

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樓主

2011-01-04 21:44

散步的曼巴 wrote:
google一下"北...(恕刪)

去之前有做過功課
所以特別問了代銷"瀝青味"的問題
代銷說是靠北邊的房子才有這問題, 如紫X城等
國X館位置朝東南
不會有這個問題
不知是不是這樣

我們去的時候是假日的白天
倒是沒聞到什麼怪味

2841u04

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18樓

2011-01-04 22:38

dpeng678 wrote:
去之前有做過功課所以...(恕刪)

有做過功課還不知道假日白天聞不到怪味是正常的嗎？

什麼季節？什麼時段？什麼地方？什麼樓層會聞到瀝青味？除了瀝青味還有沒有其他怪味？

多做一點功課吧........

WASABI1971

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19樓

2011-01-04 22:48

這招真的解釋到覺得很煩了....，

反正，這是銷售人員『過濾客人』＋『客戶資訊獲得』最快的方法之一，

難怪房市可以被炒這麼高，一般人真的是太沒常識了。

satck371

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20樓

2011-01-05 9:18

dpeng678 wrote:
元旦那天和朋友去北大...(恕刪)

哈...說真的
北大特區就是這樣
他有一種環境的魔力
雖然說大多都只是在夢的階段

我當時去看了三次
每次拿給我看的物件都不同

最後終於看到滿意
要開始談價

然後他們又會用很熱銷的方式
跟你說不快訂就沒了
或者是...他們又要調高價格
這種戰略

聽到這個千萬別衝動
不然你就輸了

你要假裝沒有就算了
你再慢慢看

這樣子就比較能挑選好屋

因為我就是看到喜歡的物件
被綁死的那種人...雖然當時買看起來比較高
不過...相對現在也還好...
而且房子喜歡比較重要拉

還有...如果你想多多了解北大
愛北大
可以來這邊看看
因為這邊多為住戶...
比較看的出問題